房贷利率上浮长沙人多花好几万也要抢着买这3个小区

腾讯房产·长沙站侯云芳2017-08-13 09:37

2017年5月,全国房贷利率陆续收紧,从北上广深一线城市开始,长沙紧随其后。经过小编调查,长沙多家银行针对首套房贷款利率均上浮5%,二套房贷款利率上浮10%。询问市内多个楼盘,置业顾问表示,即使走后门,托关系,也无法享受房贷利率折扣了。长沙多家银行均已执行基准利率,全面进入房贷利率无折扣时代。

对于刚需一族而言,房贷利率上浮无疑在买房时又得多掏钱,又增加了一重压力。举例:以贷款50万为例,贷款年限20年,按等额本息计算,执行基准利率,购房者需支付总利息约28.5万;利率上浮10%后,购房者需支付利息约31.8万,增加了约3.3万元购房成本。

再看看长沙市场,房贷利率经过3个月的上调,8月的第一周(2017.07.31—2017.08.06),长沙商品房市场成交出现大幅上升,成交27.59万㎡,环比上升63.13%;成交套数2631套,环比上升43.3%。从各区情况来看,上周望城区新建商品房成交套数与成交面积均是各区最高。雨花区、岳麓区紧随其后,成市内成交前三名。

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综合数据显示,房贷利率上浮,似乎并没有影响购房者的热情。即使算下来要多花好几万,但是霸得蛮的长沙人面对心仪的楼盘丝毫不吝啬。小编收集了上周成交率最高的三个楼盘,给各位准备买房的小主们作为参考。

1、 明昇壹城

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最新动态:二期110-145㎡(建筑面积)天阔高层,新品热销中,均价12500元/平。

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项目介绍:项目总占地754亩,规划用地面积503228.32平方米,容积率为C<2.2,R<2.7,总规划建筑面积约120万平方米,其中:住宅建筑面积约90万平方米;商业建筑面积约30万平方米。

楼盘位置:雨花区劳动东路821号

2、合能枫丹丽舍

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最新动态:合能枫丹丽舍即将推出4号栋,建筑面积约100-130平米阔景大三房、大四房!均价7500元/平

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项目介绍:项目总建面近30万方,物业类型涵盖高层、洋房、公寓以及商业,小区园林设计以法国庄园风格为主。

楼盘位置:雨花区体院路与白冶路交汇处东南角

3、芙蓉万国城MOMA

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最新动态:芙蓉万国城MOMA目前在售16#少量130平房源,均价8000-8300元/平,预计2018年12月份底交房。后期预推11#89-130平新品,具体开盘时间和价格待定。

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楼盘地址:芙蓉区浏阳河东远大路与双杨路交汇处(汽车东站步步高斜对面)

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