快讯!湖南湘联2.37亿摘得临空经济区“姊妹地块”

腾讯房产·长沙站聂书鹏、吴杰2017-08-22 16:38

继八月初拍出“姊妹地块”后,8月22日,长沙县再度迎来“姊妹地块”竞拍,位于长沙县机场联络线西侧的两宗地块,最终由湖南湘联置业有限公司摘得,“姊妹地块”双双“出嫁”。

据资料显示,长沙县此次挂牌竞拍的两宗地块均位于机场联络线以西,为“姊妹地块”。其中,[2017]网挂28号地块的出让面积达6.3万方,建筑面积为15.8万方,最终由湘联以13090万元的成交总价收入囊中,折合楼面价为828元/㎡。

湘联2.3亿摘得临空经济区“姊妹地块”!

相较于[2017]网挂28号地块,“姊妹地块”的另一宗[2017]网挂29号地块面积稍小,出让面积为5.3万方,建筑面积为13.2万方。经过竞拍后同样由湘联摘得,成交总价为10586万元,折合楼面价798元/㎡。

湘联2.3亿摘得临空经济区“姊妹地块”!

从地图上来看,这两宗地块均位于黄花国际机场附近。其中[2017]网挂28号地块位于黄花镇大元路以南,机场联络线以西;[2017]网挂29号位于临空北路以东,机场联络线以西,黄花机场油库以北。

湘联2.3亿摘得临空经济区“姊妹地块”!

在两宗地块周边,有机场大道、大元路、临空北路等城市道路。同时,已经建成的磁浮快线以及将于2022年建成开通的地铁6号线也与两宗地块紧紧相依,而在两宗地块的东侧,即是长沙黄花国际机场,地块周边交通便利。

两宗地块均位于长沙临空经济示范区内,据悉,该示范区是全国第7个国家级临空经济示范区。它依托高铁、机场等资源优势,将打造成创新发展内陆开放型经济高地,未来将成为长沙的国际门户、智慧航空城。

尤其值得一提的是,除了常规的竞拍要求之外,这两宗地块的竞拍条件里均要求竞拍者引入国际知名的高端品牌酒店。同时,高端品牌酒店须为五星级及以上且仅限于万豪集团旗下JW万豪、万豪、万怡,凯悦集团旗下柏悦、君悦、凯悦。有业内人士表示,这一要求较为严苛,部分小型开发商已经被拒之门外。

同时,也有业内人士认为,由于两地块均位于机场附近,引入酒店的要求顺应了临空经济区的整体发展规划。通过以引入酒店为前提的地块开发,配合周边的众多交通线,对长沙临空产业区的产业升级和区域发展将带来进一步的推动。

“作为长沙未来的发展热点,我们非常看好临空经济区。”湘域地产营销总经理田章说道。据田章透露,地块将引进的酒店名为凯悦酒店,项目名已定为湘域国际广场,将打造成集酒店、商业街、写字楼、住宅等多种业态于一体的商住综合体,未来住宅价格预计将在5500元/㎡左右。(文/聂书鹏、吴杰 来源:腾讯房产·长沙站)

快讯!湖南湘联2.37亿摘得临空经济区“姊妹地块”

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