长沙8月商品房成交top5楼盘 第一名竟是它?

腾讯房产·长沙站侯云芳2017-09-18 10:21

回顾刚过去的8月长沙楼市政策频出,公积金提取新规、人才新政的发布、土拍“熔断+摇号”的双重手段等一系列新政接踵而来,牵制着长沙房地产成交市场的一举一动。

每年7、8月是传统楼市淡季,不过2017年8月的长沙楼市不走寻常路,打破了传统淡季,无论是供应还是需求,房地产市场成交有所上扬。“人才新政” 细则的出台让那些还在观望的购房者果断下手。虽然整体市场仍在“限购、限签、限卖、限贷”的四限政策之下低压运行,不过8月的长沙楼市依然交出了一份充实的答卷,可谓淡季不淡。

长沙8月商品房成交top5楼盘 第一名竟是它?

据湖南中原研究中心2017年8月数据显示,普通住宅市场成交量价齐升,老盘加推仍然是重点,“人才新政”细则的出台为部分购房者打开购房通道,成交量有所上升。2017年8月长沙楼市排行显示,排名靠前的top5中,其中有3项目位于岳麓区,分别是广晟·江山帝景、兰亭湾畔、长房云时代,成为排名前5的霸主;其次是开福区的北辰三角洲,因优越的地段和完善的配套设施,销售排名一直处于靠前位置。在住宅用地稀缺的芙蓉出板块,在8月楼市成交中排名第2,成绩喜人。然而一直是住宅供应主要片区的雨花区却爆冷迭出top10排行,位列第11位,有点令人唏嘘。

我们来看看8月长沙商品房成交top5详情:

Top1:广晟·江山帝景

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楼盘地址:含浦大道学士路99号(洋湖垸湿地公园西大门对面)

最新动态:江山帝景现在售哈佛四期40㎡带装修公寓均价8900元/平。后期还有新品推出,具体楼栋、户型、推出时间待定。

销售套数:282套

Top2:芙蓉万国城MOMA

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楼盘地址:浏阳河东远大路和双杨路交汇处西北角(汽车东站步步高斜对面)

最新动态:芙蓉万国城MOMA住宅已售完,目前还剩2#、5#、6#的商铺在售,建面约24-300平,价格在25000-40000元/平。

销售套数:267套

Top3:北辰三角洲

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楼盘地址:湘江北路三段1200号(新河三角洲湘江和浏阳河交汇处)

最新动态:北辰三角洲后期将推C3区113-180平住宅,具体时间暂未确定。

销售套数:248套

Top4:广电·兰亭湾畔

400-819-1111转642475

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楼盘地址:岳麓潇湘大道与南二环交汇处东南角(猴子石桥西侧)

最新动态:兰亭湾畔三期C4#已售完,项目现在售D1栋25平左右公寓,均价9300-10000元/平,后期推新待定。

销售套数:246套

Top5:长房云时代

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楼盘地址:岳麓岳麓大道与麓谷大道交汇处东北角

最新动态:长房云时代新品暂未推出,目前预售证办理中。预推8#、9#90-149平房源,预计2018年11月份入住,开盘时间待定。

销售套数:234套

商品房成交排行榜,在一定层面上反映了市场的大致需求和走向,也映射出购房者的喜好和心理。在排名top5楼盘中,价格位于7000-12000元/㎡,其中7000-8000元/㎡楼盘占据三席,可见刚需族仍是购房主力。尽管以上个别项目房源已售完,但后期会陆续推新,近期有购房意向的网友不妨可以作为置业参考。

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