银十最后一周团购top榜 网友更偏爱7-8千楼盘

腾讯房产·长沙站侯云芳2017-11-03 07:21

2017长沙楼市金九银十带着一些黯淡中落下帷幕,与往年同期相比,似乎未达到楼市成交高潮。但是在“银十”月的最后一周,长沙楼市似乎到了金九银十的一个爆点。据湖南中原数据平台显示:2017年10月第4周:内五区新增商品住宅供应20.01万方。供应面积环比上涨135%,供应套数环比上涨80%。

因受长沙实施公证摇号选房政策影响,9个项目在十月的最后一个周末开盘,共推出2139套房源,成交1891套,成交率88%。“银十”至此完美收官。

这9个开盘的项目中,有不少是腾讯房产长沙站团购报名楼盘前十的楼盘。中海新城熙岸、明昇壹城、龙湖紫宸、长房云时代等项目都在开盘之列。

银十最后一周团购top榜 网友更偏爱7-8千楼盘

一、天心区三地铁口配套成熟花园洋房成TOP1

中海新城熙岸10月28日推出8、10、11、12号栋带装修花园洋房,户型建筑面积段为82-127平,开盘均价为9500元/平,目前还有少量房源在售。

中海新城熙岸虽然距离市中心较远,但好在交通配套比较发达,地1号线尚双塘站(步行约400 米)、中信广场站(走路约900 米即到)、长株潭城轨站先锋站(走路约900 米)。140 路、52 路、105 路等公交车也可达到,去往长沙各处都很便利。

中海新城熙岸效果图

中海新城熙岸项目效果图

项目的商业配套也是十分成熟,距离城市综合体中海环宇城步行约200米,电影院、超市、各个行业知名品牌的商铺都已入驻;长沙邮政储蓄银行、长沙农村商业银行仅隔一条马路;麦德龙、中信文化广场均在一公里范围内;项目自建的青园中信小学,也可满足业主子女的教育需求。

中海新城熙岸推出的住宅是带装修花园洋房,低密度、绿化率高、户型南北通透。在交房时可以拎包入住,节省另行装修的时间、精力成本。

综合上述因素,中海新城熙岸成为上周团购报名楼盘列表top1。

二、雨花区唯一上榜的高铁核心住区

明昇壹城是这周雨花区唯一上榜的楼盘,尽管价格过万,但是因为较好的地理位置(高铁新城核心版块)以及地铁2号线粟塘站的便利,十分受购房者青睐。乘坐121路 156路 160路 210路 601班线 806路等公交车到体育新城站下车即可到达项目附近。 项目离长沙市高铁南站约1.3公里,建设中4号线的粟塘路站直通项目的商业。

效果图

明昇壹城项目效果图

项目有多类产品推售,普通住宅,花园洋房,联排别墅均有。在上周推出了二期4#6#建筑面积117-168平房源,目前在售少量4#119平、130平、168平房源,均价11000-13000元/平。

三、品牌房企龙湖2盘上榜

大牌房企龙湖地产在长沙开发的两个项目-龙湖紫宸和龙湖水晶郦城两个项目同时上榜。对品质的追求和对细节的把控,龙湖近乎严苛。别具匠心的产品一经推出,格外受到购房者的追捧。

龙湖紫宸由15栋墅区高层和40栋联排组成,容积率2.11,紧邻谷山森林公园、谷山体育公园(已开园),公园绿化较高。龙湖紫宸是继【颐和系】臻品湘风原著、璟宸原著,龙湖top系产品【紫宸系】在华中区首秀。10月27日推出G6#建筑面积105-143平房源,成交均价6600-7000元/平,价格亲民。

项目效果图

龙湖紫宸项目效果图

另一项目龙湖水晶郦城,地段在岳麓区银杉路与茶子山路交汇西南处,处于岳麓区交通配套比较成熟的地段,有14条公交线(916,211,131,318,402,401, 372)经过,去长沙各个地方几乎都能直达。地段的优势吸引着有购房意向的网友们。项目主推35.3-114.05平住宅,目前还没开盘。

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龙湖水晶郦城项目效果图

综合来看,榜上有名的楼盘单价大多在10000元/平以下,其中以7000-8000元/平居多。由此可见楼市的购房主力仍是刚需群体,长沙政府出台多项政策进行调控,目的是为了保证无房的刚需族有房可住,打击炒房。建议符合现有购房资格的网友们,有意向购买的房源,可以果断出手。

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