超9成网友想买房 期望房价回到两年前

腾讯房产·长沙站牛蕊 2017-11-16 18:57

如果用一个词来概括2017年长沙楼市,可能很多人都会想到“调控”。毋庸置疑,在调控的主旋律下,长沙楼市维持稳定的状态。随着银十收官,2017长沙楼市所剩的时间,可以掐着手指头来算。作为购房者,今年买房的小目标实现了吗?

你会在年底买房吗?从腾讯房产长沙站推出的调查“年底是不是刚需入手的最好时机?”来看,有67.5%的网友认为年底并非刚需入手的最好时机,他们表示,调控新政预计还将持续,明年或将有更多房源。

八成网友能接受的房价在八千以下

根据克而瑞长沙机构的数据显示,10月长沙内六区新房均价为9095元/㎡,环比下跌1.5%,而内五区新房成交均价则为9418元/㎡。这个价格,购房者能接受吗?

事实上,长沙向来被称为中部房价洼地,近几年来,随着城市的发展,越来越多的人有意向在长沙安家买房。通过梳理调查发现,有91.2%的人想在长沙买房。然而,网友对长沙目前的房价似乎并不能接受,通过调查来看,仅有12%的网友能接受8000—10000元/平米的房价。大部分网友能接受的房价在6000—8000元/平米之间,占到了54.4%,另外有30.5%的网友认为长沙的房价应该在6000元/平米以下。据了解,大多数网友能接受的房价为2年前的价格。

超9成网友想在长沙买房 但能接受的房价竟在八千以下

小颜大学毕业三年,小颜说,她每月能拿到的工资顶多4000元,也只能买得起六千左右的房子,7000-8000元/平米之间的价格勉强能接受,但是,如果是八千以上,便不在她的消费范围之内。

超9成网友想在长沙买房 但能接受的房价竟在八千以下

近七成网友表示明年为刚需入手的好时机

根据腾讯房产长沙站的不完全统计,11月长沙楼市将有36个项目开盘推新。然而,纵观2017年,长沙楼市处于“供不应求”的状态,来自克而瑞长沙机构的数据显示,10月长沙内五区商品住宅供应为62.94万方,环比下跌46.72%,同比下跌32.72%。虽然银十成交在上升,但是市场供应却在下跌。

作为购房者,尤其是刚需一族,年底是入手的最好时机吗?调查数据显示,67.5%的网友认为不是,反而他们更看好明年的楼市,表示在调控新政的持续之下,明年会有更多的房源可供选择。仅有32.5%的网友认为今年年底是刚需购房的好时机。

超9成网友想在长沙买房 但能接受的房价竟在八千以下

2017年,刘先生为买婚房,看房时间长达10个月,心情也随着新政的一波波出台而时起时落,起初紧张抢不到房,现在他却并不着急,刘先生表示,“现在政府限价,价格方面应该也不会涨了,自己有购房资格,打算等等看,明年可能会有其他更合适的房源。”

那么,刚需族要不要尽早入手呢?长沙合能策划总监彭林表示,目前长沙楼市限价政策依然处于强压态势,购房者有资格的便可立马入手。此外,彭林认为,在土地市场,由于成交地块多处于高溢价率,以及土地供应的减少,使得明年房源的供应将处于低位。(文/牛蕊 来源:腾讯房产·长沙站)

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