长沙房价回到一年前?近期高性价比楼盘推荐

腾讯房产·长沙站侯云芳2017-12-19 07:24

12月的长沙楼市,显得异常活跃。50余个项目在这个月扎堆开盘,开盘的热潮一浪接一浪。排队认筹、摇号选房几乎成了每个楼盘的常态。能在众多购房者中幸运摇中号码,买到心仪的房子,那种喜悦堪比中了彩票一般,令人兴奋不已。

时下在长沙买到房,原本是件喜上眉梢的事。不过最近“星沙某地铁口楼盘预售均价5500元/平”的一则消息点燃了长沙楼市圈,价格貌似重回到2016年。这则消息,引得众多购房者一片哗然,而不少还没购房的人群则趋之若鹜。在当下,5500元/平买在地铁口,是比较稀罕的一件事儿。想必大家也一定很好奇是哪个楼盘价格如此亲民。

小编先和大家了解下楼盘详情

一、华润置地广场

华润置地广场于12月14日登记,推出89、105㎡户型,均价5500元/平。房源位于12号、14号栋房源,合计约360套。开盘具体日期待定。

华润置地广场此前loft公寓均价8000-9000元/平;同在星沙的华润凤凰城二手房成交均价超1.1万,价格倒挂比例较大。

长沙房价回到一年前?近期高性价比楼盘推荐

华润置地广场效果图

相距约1.4公里的中建悦和城项目,上次开盘均价6500元/平,对比之下,华润置地广场5500元/平的均价让人心动不已。虽然在星沙,但是是正地铁口,去长沙市区和朋友聚会Party逛街shopping,下楼坐个地铁就到了。如果不是被限购了,小编宁愿每月“吃土”也要买这里的房子!

楼盘地址:开元东路与东六线交汇处东北角(牛角冲以西)

楼盘点评:华润置地广场是正地铁口物业,地铁3号线(在建中,预计2019年通车)星沙文体中心站就在楼下,交通优势不言而喻。北面是松雅湖和星沙图书馆,人文素质较高。

不足:目前小区商业配套暂不完善,生活不是很方便。教育资源短缺。

除了星沙的华润置地广场,在长沙内六区范围也不乏高性价比地铁口楼盘,比如望城区的时代倾城。

二、时代倾城

时代倾城2017年12月16日已开盘,推出47#、48#、50#、51#87-115平房源,目前仅少量87平房源在售,均价6500元/平,后期将推出52#、53#87平、105平住宅

旁边的新地东方明珠,近期成交均价是6300元/平,价格相差不大。但时代倾城更靠近地铁口,性价比更高。

小编算了下:87㎡*6500元/平=总价56.55万,首套房首付三成约17万,即使手头不宽裕,借钱也要买买买啊!

楼盘地址:金星北路与银星路交汇处东南角(玫瑰园公交站北侧)

咨询电话:400-819-1111转620645

楼盘点评:时代倾城在地铁4号线(建设中)湘江新城站,步行距离约十分钟内可到。因为在便利的地铁口,是该片区的热门楼盘之一。目前有903、907A、916、355、357/ 401、W106、W111、W207、W117等10余条公交线路经过,去长沙各个方向基本可以直达。小区绿化环境较好,日常生活配套齐全。

不足:距离市中心稍远,但随着未来地铁的开通,出行将会变得更加便利。

除去以上两个楼盘,价格相似的还有长沙县的金科天悦,预推96-131平房源,预计均价5300-5700元/平,具体开盘时间待定。天心区的星语林南壹号,在售67-105平住宅,均价5800-6300元/平。无论从价格还是户型来说,都是比较贴近刚需族的住房产品。

2017年10月以后,“房住不炒”的理念深入人心,楼市供求关系变得乐观。近段时间房价涨幅缩小,以上这两个楼盘的价格,我们可以看到政府调控楼市的坚定决心已落到实处。亲民的房价,深得人心。那些计划买房的刚需族,也看到了买房的曙光。不过由于买房人群较多,房源数量有限,如果近期有置业计划的网友们,也请及时关注楼盘动态,以免错过买房时机。

注:以上信息仅供参考,最终以开发商公布的为准。

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