年末长沙房价重回2016?5字头楼盘频现引市民热捧

腾讯房产·长沙站侯云芳2017-12-21 07:43

在过去的一周里,因为长沙县某楼盘的“今日诚意登记,均价5500元/㎡”这则消息而引得长沙楼市一片沸腾。不少购房者闻风而至售楼处,排起长队认筹。近日,长沙县的另一楼盘释放预售均价6500元/㎡信息,同样吸引了许多购房者在寒冬彻夜排队拿号认筹。

年末长沙房价重回2016?5字头楼盘频现引市民热捧

长沙某楼盘寒夜排队现场

低价盘接连出现,长沙房价貌似又重回了2016年的均价水平。寒冬彻夜排队认筹的现象更是少有。在这些排队的人群当中,超九成以上是首次置业的刚需族。这群人是楼市购买力最真实的主体,是楼市最强大的“置业力量”。他们不会接受过高的楼价,但当楼价调整到可承受的范围内,他们就会入手。如今,在紧张的供需关系环境下,低价盘已然是市面上的“香饽饽”。

根据腾讯房产长沙站最新一周团购报名楼盘TOP10数据显示,价格在8000元/平以下的楼盘占据9个,7000元/平左右的楼盘占3个,且排名比较靠前。

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5300元/平低价盘最受欢迎

上周排名在首位的是长沙县的金科天悦。96㎡的三房户型按5300元/平计算,总价是50.88万,价格亲民,非常适合购买力比较弱的年轻人用来做婚房、或者首套自住房。不过低价盘有个通病,就是地段较偏,交通和商业配套都比较少,生活便利度较低。

金科天悦

查看详情 均价5350 元/平方米
400-819-1111转829533

楼盘地址:星沙东六路南段75号(榔梨街道)

最新动态:金科天悦将推5#6#7#96-131平房源,预计均价5300-5700元/平,其中5#为29层,6#为25层,7#为31层,均为1单元,2梯4户,预计12月22日开盘,2019年6月底交房。

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金科天悦96㎡户型图

住宅式小户型助力单身青年置业

融创融公馆推出的70年产权小户型,深受经济能力不太高的单身青年喜爱。48㎡*7000元/平均价,总价36万。重点是现在首付只要7万起,在户型设计上能做到单独的客厅和卧室,私密性较好。社区在洋湖垸片区,周边公园绿化环境还不错。

同在洋湖片区的中海国际社区,也在推售小户型精装公寓,不过是商业住宅,在物管、水电方面的相关费用比住宅高很多,8000左右/平性价比较高,适合投资。

融创融公馆周边的商业配套(如宜家商场正在建设中)还没交付使用,日常生活还不太方便。目前有905、908、206、235路公交线可以乘坐出行,其中905、908这两条线开往市区,所以平时上下班高峰期时比较拥挤。

400-819-1111转828779

楼盘地址:含浦大道与联丰路交汇处东北角

最新动态:融创融公馆在售8#47-48平公寓,产权70年,均价7000-7500元/平。公寓厅卧独立,双阳台,带燃气,首付7万起,可公积金贷款。

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融创融公馆48㎡户型图

最高性价比正地铁口楼盘

华润置地广场在地铁3号线(在建中)星沙文体中心站。正地铁口,均价5500元/平,性价比非常高。旁边是星沙图书馆,长沙县政务中心,人文素质较高。地铁3号线预计2019年通车,而华润置地广场二期的交房时间是2019年6月。届时可以享受地铁出行带来的便利。

不足的是目前只有星沙205、星沙102线、城乡公交2号线可以到达项目,线路较少。周边的商业配套不多,如果去超市购物、逛街等需要坐车出行。

楼盘地址:开元东路与东六线交汇处东北角(牛角冲以西)

最新动态:华润置地广场将推2期10#、2期14#89平、105平户型,目前两栋房源均已获预售证,总计372套房源,预计12月24日摇号选房。小编温馨提示:准备买房的网友们切记及时关注楼盘动态,以免错过购房时机!

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华润置地广场105㎡户型图

值得一提的是,距离华润置地广场约1.4公里的中建悦和城,近几天也在认筹登记中,开盘日期和华润置地广场同在12月24日。中建悦和城开盘预售价6500元/平,价格比旁边的华润高,不过户型比较大,主推95-140㎡户型,能购满足大户型住房需求的人群。距离最近的商业体只有300米,距离松雅湖约800米,地段在星沙来而言还比较好。(文/侯云芳 来源:腾讯房产·长沙站)

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