2017年长沙房价9568元/㎡ 返湘置业你心急了吗?

腾讯房产·长沙站牛蕊 2018-02-05 15:02

2017年,长沙楼市出台3次调控新政。在调控新政之下,长沙房价是涨了还是跌了?成为购房者最为关心的问题。来自克而瑞长沙机构的数据显示,2017年长沙内五区商品住宅成交均价9568元/㎡,同比上涨29.3%。

随着春节的临近,返湘置业者看房选房的时机来了。值此之际,腾讯房产长沙站联合湖南各市州,重磅推出“返湘置业”系列报道,不仅为广大返湘置业者提供了解家乡房价的渠道,而且还将为大家推送比较热门的楼盘。这个春节,你是否会在自己的家乡置业呢?

2017年长沙内五区商品房均价9568元/㎡

一直以来,长沙都被称为“房价洼地”。2017年,随着全国楼市的火热,长沙房价也水涨船高,在“供不应求”市场现状之下,购房者热情高涨,“买房难”成为2017年买房的真实心理写照。有90后购房者表示,他只能考虑他的首付款够不够,对教育、交通都不敢有过高的要求。

克而瑞长沙机构数据显示,在历经“史上最严调控”的2017年,长沙内五区商品房成交量缩水,全年总成交金额1221亿元,环比下降10.4%;总成交面积1124万方,环比下降34.1%。

反映到楼市供应上,则表现为,2017年内五区商品住宅供应面积740万方,环比下降39%,为近9年最低,内五区商品住宅供求比0.83,长沙楼市连续3年呈现供不应求的状态。此外,截止2017年12月22日,长沙内五区商品住宅网签815万方,同比下降44%。虽然楼市成交、楼市供应均呈现下滑态势,然而,房价却在上涨。从克而瑞数据来看,2017年长沙内五区商品住宅成交均价9568元/㎡,同比上涨29.3%。

年末长沙约13盘推新

2017年,长沙晋升为新一线城市,不仅城市综合实力得到了提升,2017年长沙GDP增速也位居全省第一。从长沙市统计局公布的2017年长沙经济社会发展情况来看,2017年长沙全市实现地区生产总值10535.51亿元,增长9.0%,增速居全省第1位,增速高于全国2.1个百分点,高于全省1.0个百分点。

长沙作为湖南省省会城市,在过去的2017年。一方面,迎来了富力、中梁、新力、美的、朗诗、金辉等地产新势力,一方面,随着人才新政的出台,长沙也吸引了诸多高学历的年轻人落户长沙。“与其他省会城市相比,长沙房价对我确实有很大的吸引力。”2017年将户口转入长沙,并成功买房的刘先生如是说,这一年,刘先生在长沙认筹了多个楼盘,最终幸运买到了房。

值得一提的是,据腾讯房产长沙站不完全统计,2017年年末,长沙楼市约13个项目开盘,推出房源主要集中在岳麓区、开福区、雨花区。卓越浅水湾、梅溪正荣府、北大资源理想家园、恒大御景半岛、北辰三角洲、福晟钱隆国际等项目,将在春节前后推新。那么,你准备好了吗?

“返湘置业”系列报道已全面启动,如果您想了解更多长沙楼市的相关信息,欢迎咨询房叔(关注腾讯房产长沙站官微,微信搜索“dxhouse”),房叔将为您提供一对一的购房指导。

2017年年末长沙开盘项目详情(链接开盘预告)

返湘置业楼盘推荐:

万科魅力之城

楼盘最新动态:在售30号栋少量126平房源,非毛坯均价11000-12000元/平,后期将推29#,97-126平房源,具体开盘信息待定。

楼盘地址:长沙市雨花区劳动东路1299号

龙湖天宸原著

楼盘最新动态:即将推出高层和别墅,高层主力户型建面约110-143平米,别墅为152平叠墅。

楼盘地址:长沙市芙蓉区人民东路与滨河路交汇处

金科山水洲

楼盘最新动态:金科山水洲所有房源为现房,现在售约85-120㎡叠拼,约160-170㎡联排,约200-220㎡类独栋,约230-270㎡独栋。总价39万元起。

楼盘地址:长沙浏阳市柏加镇仙人湖

(文/牛蕊 来源:腾讯房产·长沙站)

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