Q友买房:长沙总价40万内地铁旁易出租公寓

腾讯房产·长沙站侯云芳2018-02-27 08:04

过去一年,长沙楼市因为各种限购政策的出台,不仅让不少人失去了购房资格,而且也将众多投资客拦在了门外。在这样的背景下,许多投资客将目光转向了不限购不限贷的商业公寓。商业公寓一般都在市区成熟地段,周边配套完善。无论是上班、还是居家自住都很方便,成为许多投资客的心头好。

上周末有网友来信,意向购买总价40万内的商业,用来投资,详情如下:

Q友买房:长沙总价40万内地铁旁易出租公寓

小编建议:目前长沙在售的商业公寓楼盘较多,但是一般周边写字楼较多或者学校多,靠近地铁又易出租的公寓楼盘,单价基本在1万元/平以上。因此,小编推荐两个价格稍高,面积较小,但易出租、总价不超过40万的两个公寓楼盘。分别书雨花区的复地星光天地、岳麓区的万科金域缇香。

推荐一:万科金域缇香

推荐理由:万科金域缇香项目靠近地铁3号线中南大学站,有152路、63路、318路、811路、601路等公车经过项目。项目在河西大学城片区,中南大学、湖南大学、湖南师范大学环伺,人文气息浓厚。公寓非常适合出租给对居住需求较高的学生。恒伟西雅韵、阳光100、奥克斯城市之光等写字楼距离都在2公里内,周边上班族较多,易出租。

推荐户型:25㎡一居室

参考价格:均价12900元/平

价格估算:25㎡*12900元/平=32.25万

咨询电话:400-819-1111转837077

Q友买房:长沙总价40万内地铁旁易出租公寓

万科金域缇香25㎡公寓户型图

推荐二:复地星光天地

推荐理由:复地星光天地在湘府路与韶山南路交汇处,与德思勤城市广场相距约百米。所在区域人流量较大。附近有汇财国际、双塔国际广场、中建大厦等写字楼,距离均在2公里范围内,适合出租给附近工作的上班族。现有7、17、102、103、107、140、801、802、805、702、703、147、123、16、120、152、502、806等十几趟公交车经过,去长沙市区各方向都有直达车,距离城际轻轨湘府路站约1.3公里,出行比较便利。

推荐户型:31㎡一居室

参考价格:均价9300元/平

价格估算:31㎡*9300元/平=28.83万

咨询电话:400-819-1111转642401

Q友买房:长沙总价40万内地铁旁易出租公寓

复地星光天地31㎡户型图

注:以上信息仅供参考,最终一开发商公布的为准。(文/侯云芳 来源:腾讯房产·长沙站)

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