如果你打算在长沙买房 有些潜规则你一定要注意避开

腾讯房产·长沙站何丽君2018-07-12 07:57

打算买房?那么,你一定要避开这些楼市“潜规则”,要了解清楚房子的各方各面。下面,小编给大家整理出了楼市中存在的一些潜规则,赶紧看看吧。希望对大家买房子选房子有帮助!

如果你打算在长沙买房 有些潜规则你一定要注意避开

一、样板间里有很多小手脚,如家具尺寸更小

有时候你当初在售楼处看到的样板间到交房的时候就被拆掉了,那很可能是因为样板间作为开发商的展示空间,一定会“扬长避短”,充分体现楼盘户型的优势,而到了交房的时候为了避免那些过于“较真”的户主发现自己的房子与样板间之间存在差距而引起的纷争,开发商“毁掉”证据。

二、户型图会故意制造错觉

从单套房的户型图上看到,为体现功能分区,设计户型图的单位会特意用餐桌椅、沙发、床、厨具、卫浴等来分别体现各功能空间,但是要注意,设计师在制作户型图的时候,可能会随意缩放家具的大小。

三、沙盘掩盖“不利因素”

沙盘中常会看到一些用玻璃做成的透明小方块晶体,它们可能是小区内的公共设施,也可能是待规划中的建筑物和居住楼栋。这些不明建筑物和空地,极有可能在未来某一天变成一栋高楼,那么就会影响到你的生活。

四、买房送“学位”不一定能实现

不少买房者都是冲着开发商稀缺学位而来,“打包票”保证入读。可赠送学位却真正捆绑了隐性门槛,实际到了报名时突然门槛攀升,最终因为学位的指标、年限、户籍等限制,导致子女上学不成。

本期导购,小编给大家推荐几个在售的优质楼盘。下面,我们具体来看看各个项目的详细情况。

金科时代中心

参考价格:均价8000元/平米

最新动态:金科时代中心2#公寓已于7月7日推出,户型为44平、59平商住公寓,均价8000元/平左右。 项目后期预推1#、6#毛坯新品,房源面积为97平、114平、124平、140平,具体开盘信息待定。

如果你打算在长沙买房 有些潜规则你一定要注意避开

楼盘地址:长沙县经开区向阳路1号金科时代中心

咨询电话:400-819-1111转642539

恒大上林苑

参考价格:均价13000元/平米

最新动态:恒大上林苑1#4#5#已于7月7日加推,其中1#主力户型建筑面积107平、130平、146平;4#主力户型建筑面积176平;5#建筑面积94-141平户型,目前还有房源在售,非毛坯均价约11700-12000元/平,大户型房源选择空间较大。

如果你打算在长沙买房 有些潜规则你一定要注意避开

楼盘地址:长沙市雨花区万芙路与金海路交叉口东南角

咨询电话:400-819-1111转838330

新城国际花都

参考价格:均价8000元/平米

最新动态:新城国际花都目前在售C2#96平、142平非毛坯房源,均价8000-8300元/平。后期预推C3#96平、118平住宅,开盘待定。

如果你打算在长沙买房 有些潜规则你一定要注意避开

楼盘地址:望城雷锋大道与银星路交汇处东南角(百果园对面)

资讯电话:400-819-1111转620640

新力紫园

参考价格:均价13500元/平

最新动态: 开福区纯新盘新力紫园首次开盘,推出2#建筑面积89-116平房源,均价13500元/平,目前还有少量房源在售。后期将推4#89平、115平非毛坯房源,具体信息待定。

如果你打算在长沙买房 有些潜规则你一定要注意避开

楼盘地址:长沙市开福区三一大道与陡岭路交汇处

资讯电话:400-819-1111转833977

(文/何丽君 来源:腾讯房产长沙站)

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