新政三个月后:长沙楼市众生相 哪个是你?

腾讯房产·长沙站王秋澍2018-09-30 09:56

长沙“625”新政推出已足3个月,这股最强政策风,终于吹来了楼市的冷静期。一个月前,当“中交中冶”等第一代网红盘面世时,无数购房者视若珍宝。如今,同为网红盘的“天健城”挺进市场,却被一批中签者无情放弃。观察,成了当今楼市的主旋律。

没有了炒房客,拥堵的“上车”路一下子变得顺畅了许多。曾有业内人士表示,供需关系的变化,是决定长沙楼市发展的主要因素。从近三个月的新闻当中,我们也能一窥端倪。

新政三个月后:长沙楼市众生相 哪个是你?

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新政三个月后:长沙楼市众生相 哪个是你?

买方市场的到来已经成了业界共识,那么,我们把目光聚焦买方界,在经历了楼市的大起大落之后,买方界也开始自成阵营,涌现出几大流派。

要论买方界最拽人士,土著派自然是当之无愧了。大家可望而不可求的网红盘,总是能被他们先人一步挤进摇号大队。当然,外地刚需也不是全无胜算,毕竟,就算土著们摇到了号,也不一定会买房啊!简而言之,一句话概括土著——被偏爱的总是有恃无恐。

说完了最拽,我们再来看看苦情人士——有钱也买不到房派,此类人士的出场总是自带台词:放开我,我没疯!我还能摇!

在买不到房派当中,也分为两大等级,第一等——没有中彩票的运气,屡战屡败、屡败屡战,摇了一年也摇不到房;第二等——苦情之最,连摇号的资格都不给我。网友小L对此深有体会:作为非土著真“嫩刚”,每天都在幻想取消1.5倍,大家一起摇摇乐,可惜一天天过去了,越来越多“我不是不买,我只是买不到”的声音,买房都变成了佛系买房。有同样想法的还有网友希希:感觉热的楼盘依旧是老土著的天下,中建悦和城认筹第二天人数就已经4000+,有一种大boss永远都打不完的感觉。

与两大极端流派不同,有一类人没买房却也逍遥,自称优哉游哉挑房派,此类人士座右铭:任你营销手段千百变,我自岿然不动。网友海笑_功夫小强便是其中典型代表,他幽默地说,以前日子艰苦,“树皮”都抢不到。如今日子好起来了,菜品丰盛了,可以挑食了,慢慢挑总能挑到最好的。网友小猪猪-姝也表示,作为改善型购房者,看上的盘没机会,能买的看不上,很是郁闷。“但我还是相信随着楼市趋于稳定,购买者也会变得理智,总有一天能等到好房。二套房不苟且,找到心中的女神再出手。”她如是说。

没买房的总是各种焦虑,那么已经买房的人是不是就高枕无忧了呢?维权派哭着找到小编:少年,你还是太天真。关于维权派的故事,那可是三天三夜都讲不完。如:楼房漏水维权、学区未兑现维权、合同生变维权…而最引人注目的,便是楼盘降价维权了。一位维权网友小K表示,大家都是工薪阶层,平时赚钱不易,房价一降,一亏就是10多万,换谁能接受的了?

在楼市风向下行的当下,降价风险陡然提升,多数购房者的观望情绪也由此而生。那么接下来要为大家介绍的可谓是一股清流——买定离手安家派。典型代表之一便是Y女士,在被问及买房买贵了怎么办时,Y女士显得毫不在意。她透露,自己当初是18000元/㎡买的房子,买房的时候也没想太多,觉得环境、学校、交通都很满意就敲定了。“最早看中的房子毛坯还是19000元/㎡呢,现在买的这套房精装才18000元/㎡。”Y女士唏嘘不已,“当然了,现在发现房子确实比周边贵了,但是买都买了,开发商又不会退钱。”看着佛系的Y女士,小编还是忍不住说一句:有钱真好。

看了这么多派系,你有没有看到自己的影子呢?欢迎各位在评论区留言,与大家分享你的买房经历。最后,借用网友小L的一句话,希望每个人都能买到自己想要的房子。(文/王秋澍 来源:腾讯房产长沙站)

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