限价9300元/㎡!湖南德一底价摘得天心区青园街道商住地

腾讯房产·长沙站聂书鹏2018-09-30 10:30

今日(9月30日),“金九”长沙最后一宗经营性用地迎来挂牌截止。编号为[2018]长沙市075号商住用地,被湖南德一房地产开发有限公司以底价摘入囊中,折合楼面价3242.7元/㎡,住宅限价9300元/㎡。

限价9300元/㎡!湖南德一底价摘得天心区青园街道商住地

[2018]长沙市075号商住用地,位于天心区青园街道,出让面积为12170.94㎡,容积率≤4.5,商住比为5:5。建筑密度≤35%;绿地率≥38%;建筑控高 85米且需满足《南部战区空军保障部建筑物建设高度批复》要求。地块挂牌起始价为17760万元,起始楼面价为3242.7元/㎡。

根据交易条件,竞得人须在挂牌出让地块上无偿返还长沙市天心区青园街道办事处“两安”集体资产管理委员会新韶路临街商业物业7280㎡,且须整合湖南天城置业发展有限公司出让地645.94㎡和原刘家冲路道路用地138.69㎡的有效用地。

此外,项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,住宅户型面积不超过144㎡,其中120㎡以下的户型不少于60%,优先首套刚需群体购买;住宅限价9300元/㎡销售。

限价9300元/㎡!湖南德一底价摘得天心区青园街道商住地

从地块的地理位置来看,该地块距离地铁1号线友谊路站约900米,周边有鑫远华城、阳光嘉园、富兴嘉城等社区,且离湖南省政府、天心区政府较近,周边配套较为充足,出行相对便利。(文/聂书鹏 图/长沙市国土资源网上交易系统 来源:腾讯房产长沙站)

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