长沙最难买的十大楼盘 看看你“中奖”了吗?

腾讯房产·长沙站聂书鹏2018-10-05 09:22

“金九”已经过半,房叔不禁要问,现在的你买房了吗?

长沙最难买的十大楼盘 看看你“中奖”了吗?

虽然长沙的房价受到调控,但一房难求的局面也在经常上演。对于那些热点板块的房子,大多数人只能“望房兴叹”!那么这一次,房叔就来跟你聊聊长沙那些很难买到的楼盘!

1.北辰三角洲

北辰三角洲绝对称得上是长沙的现象级楼盘:2007年拿地,2011年开卖,卖了整整8年,几乎次次热销,也经常能够霸占在长沙楼市各项排行榜前三甲。而北辰三角洲开盘的火热程度,在近年来达到高潮。

长沙最难买的十大楼盘 看看你“中奖”了吗?

(北辰三角洲认筹排队现场 图 聂书鹏 摄)

今年3月21日,北辰三角洲167套房源引来2663组客户认筹,摇号中签率低至6%;5月7日,北辰三角洲641套房源更是引来5151组客户认筹,中签率低至12%……要想买到这样一个高性价比楼盘,可能真的比买彩票中奖还难!

难买指数★★★★★

2.中交中央公园

中交中央公园自2016年下半年开盘后,有近2年时间未开盘,8月13日终于拿证启动认筹。不过,中交中央公园推出的1439套房源,引来5544组客户认筹。

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(图片来源:中交中央公园)

而按照1.5倍名单排序,排在第一位的是1929年出生的购房者,排在末位的是2004年出生的购房者,这也引起了网友关于“8、90岁的购房者算不算刚需”、“1.5倍名单伤了年轻人的心”的大讨论,不少网友感叹:买房真难!

难买指数★★★★★

3.华润置地广场

华润置地广场也称得上是星沙的“网红”楼盘了!早在去年12月,华润置地广场凭借“5字头”、地铁口等优势引来大批购房者认筹。而8月28日开盘,华润置地广场推出310套最后一批房源,均价5665元/㎡,吸引3000组客户认筹,还拿出90多套房源定向销售给了拆迁户。刚落户不久的购房者想买这个楼盘注定无望!

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(华润置地广场拆迁户认筹现场 图 聂书鹏 摄)

难买指数★★★★★

4.天健城

天健城,其实就是天健芙蓉盛世的三期,在长沙卖了多年,算得上是个老楼盘。天健城之所以难买,主要得益于政府限价,性价比高,7月份有1294组客户认筹,开盘均价为11500元/㎡。而该楼盘位于芙蓉CBD,且临近地铁1号线开福寺站和城铁站,位置自然不用多说。

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(天健城认筹二维码 图片来源:天健城)

7月份天健城推出9、10、11、12栋共计783套房源,3天共计认筹刚需登记人数共计1294组,最终房源也是不出意外迅速卖光。不过,昨日天健城1、2、4、5、6、8栋再次取得预售证,将推796套99-141㎡三房、四房,要买的要抓紧时间“上车”了!

难买指数★★★★☆

5.万科里金域国际

万科里金域国际与保利天禧同处于湖南金融中心,地理位置和未来发展潜力不必多说。再加上万科里金域国际13300元/㎡的带装修价格,性价比非常高,成为网友眼中的“香饽饽”也就不足为怪了!

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不过,8月29日万科金域国际开盘,350套房吸引2228组客户认筹。要买热门楼盘也是需要勇气滴!

难买指数★★★★★

6.中建悦和城

还记得去年12月底零度排队抢房的新闻吗?没错,这个楼盘就是位于星沙望仙路与东四路交汇处的中建悦和城。

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(中建悦和城去年12底认筹排队现场 图 聂书鹏 摄)

说实在的,星沙在去年下半年到今年上半年,实际开盘的楼盘屈指可数。多亏了“625新政”,星沙终于在上个月开仓放粮,中建悦和城也再次拿出了16#-17#、19#- 21#共5栋住宅销售,均价6483元/㎡,均悉数售罄。

难买指数★★★★☆

7.中建梅溪湖中心

中建梅溪湖中心自2016年8月开盘后,住宅实际上也有近2年时间未开盘,捂着捂着也成了准现房。

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8月13日,中建梅溪湖终于取得预售证,推出1、2、9、16号栋住宅,价格也是颇为惊喜,10600元/㎡的均价,可享梅溪湖一线湖景。如此之高的性价比吸引2576组刚需客户认筹,但刚需房源仅623套,有抢到的小伙伴赶紧来分享一下买房经验~

难买指数★★★★★

8.鑫远翡丽郡

鑫远翡丽郡是长沙南城的纯新盘,紧邻芙蓉南路,坐拥地铁1号线省政府站、桂花坪站双地铁口旁,楼盘仅13层,是一座名副其实的“新派小洋楼”。

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(鑫远翡丽郡登记现场 图 聂书鹏摄)

鑫远翡丽郡上周首次开盘的是3、5号栋,共184套住宅,户型较上一代产品更为周正,设计更为合理,因此也吸引2046组刚需客户认筹。不过按照1.5倍名单排序和公证摇号后,鑫远翡丽郡仍然还有31套刚需房源可以“捡漏”。9300元/㎡的均价,整体性价比非常不错。

难买指数★★★★

9.鑫远悦时代

鑫远悦时代也算得上长沙的热盘了,从2016年8月首次开盘一直卖到现在,也有2年多的时间,开盘几乎次次热销。鑫远悦时代虽然位于三环之外,但凭借地铁口、7800元/㎡的均价吸粉不少。

长沙最难买的十大楼盘 看看你“中奖”了吗?

(鑫远悦时代8月3日开盘现场)

7月26日,鑫远悦时代取得7、8、9、14、15号栋商品房预售许可证,共推出356套可售刚需房源,认筹客户共计1443批,果然网友们都偏爱高性价比楼盘。不过,房叔了解到,目前鑫远悦时代3号栋仍有部分房源在售,7800元/㎡买到不会吃亏。

难买指数★★★★

10.五矿春和景园

五矿春和景园同样是个难买的楼盘!今年3月份,五矿春和景园取得预售证,现场购房者排上百米长队认筹;今年6月,五矿春和景园20号栋刚需房源开盘,共计推出69套房源,认筹人数达1165组,这中签概率……

长沙最难买的十大楼盘 看看你“中奖”了吗?

(五矿春和景园三月开盘认筹现场 图 房叔摄)

不过,9月14日五矿春和景园34、35#拿证,共计216套房源,主推93.1㎡、127.93、128.15㎡三种户型,均价8673元/㎡。目前项目仍在认筹中,想上车的网友们可要抓紧了!

难买指数★★★★★

看了这么多,你觉得长沙哪个楼盘最难买呢?赶紧戳我参与调查(文/聂书鹏 来源:腾讯房产长沙站)

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