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嗨!这里是腾讯房产长沙站,2014年我们一直在努力的为大家提供最全面、最快速的楼市信息,让大家第一时间了解长沙楼市发展。大家最关心什么购房因素?最想要了解什么品类房源?我们就去为大家推荐什么,一直以来秉持着为购房者服务,帮大家找好房的理念,我们一直走到了年中,步伐从未间断,2017下半年我们依旧坚持,依然要在一起。
2017上半年,长沙楼市风起云涌,“318”、“520”政策频出。在调控加码的新政背景下,长沙土地市场、新房市场表现如何?各大房企又交出了怎样的成绩单?腾讯房产长沙站年中企划,直面2017楼市这半年,为你拨开迷雾见真章!
 
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时间如白驹过隙,转眼间,一年已过去一半。在上半年的这场“大考”中,长沙内五区土地市场表现抢眼:土地成交30宗,成交金额68亿,土地最高溢价率171.8%,最高楼面价8588.2元/㎡…… …[详细]
据湖南中原数据显示,2017年上半年,中建嘉和城位于内五区销售套数及销售金额排行榜榜首。销售商品住宅1450套,销售金额为12.70亿元。在片区销售套数上,雨花区销售套数排行榜的前5名楼盘中,有4盘居于销售套数排行榜,且位于前10名。表现在板块上,高铁新城成交数据较为抢眼。…[详细]
2017年上半年,长沙楼市前后出台318、520调控新政。新政稳定了市场,但新政之下的楼市成交数据受到业内及购房者的关注,在百花齐放、百家争鸣的长沙楼市中,黑马与王牌,豪强与劲旅等等之间的较量无疑是这场马拉松长跑的精彩看点。具体到哪些楼盘卖得最火,更是牵动着购房者的神经。话不多数,小编揭开新鲜出炉的2017年上半年长沙商品住宅销售排行榜,供大家一饱眼福。…[详细]
中建嘉和城

中建嘉和城

所属区域:雨花区
项目价格:8760元/平起
项目特色:临近地铁5号线
咨询电话:400-819-1111转642398
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北辰三角洲

北辰三角洲

所属区域:开福区
项目价格:待定
项目特色:地铁口综合体
咨询电话:400-819-1111转620488
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中海国际社区

中海国际社区

所属区域:岳麓区
项目价格:待定
项目特色:精装花园洋房
咨询电话:400-819-1111转620527
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万科·魅力之城

万科·魅力之城

所属区域:雨花区
项目价格:均价9000元/平
项目特色:140万方复合大盘
咨询电话:400-819-1111转642386
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芙蓉万国城MOMA

芙蓉万国城MOMA

所属区域:芙蓉区
项目价格:8000元/平起
项目特色:交通便捷港式豪宅
咨询电话:400-819-1111转642349
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明昇壹城

明昇壹城

所属区域:雨花区
项目价格:待定
项目特色近地铁4号线、2号线
咨询电话:400-819-1111转620339
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湘江壹号

湘江壹号

所属区域:开福区
项目价格:1600万元/套
项目特色:低密度森林别墅
咨询电话:400-819-1111转620454
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广晟·江山帝景

广晟·江山帝景

所属区域:岳麓区
项目价格:均价8900元/平
项目特色:名校学位,教育盘
咨询电话:400-819-1111转620571
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整个大半年,层层加码的调控背景下,所有市场参与方面临楼市政策的新逻辑,长沙房地产业发展态势会是怎样的走向?如何理性应对这波凶猛的市场变化?开发企业又将做出怎样的战略调整?腾讯房产长沙站联合潇湘晨报重磅推出大型高端访谈专栏“大咖谈楼市”,直击长沙楼市第一线,力邀湖湘地产圈重要人士,共赴一场言论的盛宴,在酣畅淋漓、自由放松的对话中,以独特的视角,冷静和深入地探讨,分析全行业焦点话题和未来发展趋势,传递最有价值的观点。而2017上半年年的长沙楼市背后的真正面目是什么?走进2017下半年,楼市又将如何发展?让我们一起听听大佬们的声音。 …[详细]
喻磊:鑫远集团执行总裁
去库存不仅是去化房子 更是去库存房企。通过这轮调控一定会对楼市产生重要深刻的影响,房企会有一轮大洗牌。市场的发展、政府的调控、大房企的进驻,长沙楼市已经不再处于"谁都能做房地产"的阶段。这轮调控对房企是个重要考验,会去掉'库存房企',没有核心竞争力、不能提供优质产品、不具备可持续发展能力的房企,会渐渐失去声音直至失去身影。 …[详细]
陈良良:阳光城集团湖南区域公司总裁
好的产品才能留住口碑,把产品做好才是王道。阳光城不捂盘、不囤地,鼓励做高周转,但在快速周转的同时,阳光城也不忘打造好的产品。在目前的市场行情下,我们精准锁定刚需,不欢迎投资客。高溢价去抢偏远的一块地,还不如收购中心城区的地块。  …[详细]
蒋政:富基实业集团营销管理中心总经理
打造精品才是王道,本土房企要更加忠诚于这块土地,在产品推敲、物业运营、建筑施工上多下功夫,打造属于时代的精品楼盘。预计6-8月,长沙楼市的成交量都不会高,但价格会相对平稳,下跌的可能性不大。 …[详细]
杜平:中国金茂长沙公司副总经理
此次调控的目的不完全是为了控房价,决定房价最根本的还是供需关系。需求减少,但供应很大,房价自然就会下滑。新政之下,房企应该把产品本身做好,提高产品品质才是顺应市场的关键。同时,购房者买房也要买配套成熟一点的,尤其是环境、教育资源相对完善的。 …[详细]
傅波:湖南新华联房地产开发有限公司副董事长
新形势下,房企要有"跳出框架"思维。专做房地产,就一定要有特色、有核心竞争力,房企也可以跳出房地产这个"框子",未来的发展可以更多元化,文旅、高科技等行业都是未来的趋势。跳出框架,房企未来发展可以更多元化;跳出框架:新华联梦想城就是可以比周边项目更贵。 …[详细]
况进林:湖南金科房地产开发有限公司总经理
湖南金科将打造一支强有力的"狼性"精兵。在未来,湖南金科将进一步把市场做大做强,巩固长沙作为一级重点发展城市的战略地位,做强企业规模,大规模拿地,以客户为导向打造产品。在目前长沙楼市供小于需的情况下,符合资格的购房者,或许正是出手购房的好时机。 …[详细]
在楼市慷慨激昂奋进的同时,长沙的地产人也在蓄势谋变。如果说买地、建工是房企的硬实力,那么后期的营销则是至关重要的“软实力”。今年,长沙开发商们开始玩起了“巧劲”,轮番进行话题炒作,五花八门的热点话题,眼花缭乱的花样案例,一次又一次打开了长沙楼市新世界的大门。我们梳理了2017上半年热点案例,一起来看看长沙这些房企为了卖房,到底玩了哪些花样!…[详细]
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2017年是装配式建筑的发力之年,国务院主刀大力推广装配式建筑,力争用10年左右时间使装配式建筑在新建建筑中比例达到30%。装配式建筑开始聚焦各界目光,引发热议。国家为何突然力推装配式建筑?什么是装配式建筑?装配式建筑能降房价吗?…[详细]
长沙2017上半年楼市排名争相出炉,根据中原研究中心统计数据,小编深入各板块榜单,挖掘各“豪门”对于人民大众喜闻乐见的刚需三房前沿信息,为购房者提供热乎乎的一手购房线索。…[详细]
回顾长沙2017上半年楼市,销售榜单的排名前50楼盘的户型究竟有何过人之处?今天我们要对它们一一进行评测,这些楼盘之所以这么好卖,原因是多方面的。其中,不得不说的就是户型。…[详细]
2017已悄然划至中点,黑马与王牌,豪强与劲旅等等之间的较量无疑是这场马拉松长跑的精彩看点。话不多数,小编揭开新鲜出炉的腾讯房产长沙站2017年上半年400来电TOP前十,供大家一饱眼福。…[详细]