1.8楼盘日记:年底商铺投资 涉外旁校园铺起价6999

2016年1月8日 星期四 气温:4-7度 天气:雨

在房地产的市场上,除了小户型住宅是一个比较好的投资品种,那么商铺就是另外一个投资的良好选择。那么为大家推荐的就是位于涉外学院旁边的天元七彩MALL。

首先项目除了自己住宅区的小区人民,最大的消费群体还有涉外的大学生,以及周边的东方红安置小区的居民,所以基本上是走中低端的消费路线,也是一般的大众消费,而且相对于上万的商铺单价,天元七彩MALL的价格也是一大亮点。

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在此,小编也为大家再补充相关知识,就是投资商铺我们又该注意什么

第一,投资商铺既要看价格,更要看地段。

第二,还要看区域商铺的供应量,量大的区域要谨慎。商业区是店多隆市,但目前大型住宅区的底商配套如果量太大就不太好,因为社区商业的容量有限。

第三,还有,商铺的户型也非常重要,尽量选开间大,进深短的。有些商铺层高在3.5-4.2米,其实很难做夹层。如果单价因为层高高一些而价格上涨,要慎重。

第四,也是最重要的,要考虑商铺的投资回报率,在买商铺时不能只考虑价格,商铺的价值最终是要通过租赁实现的,而租赁就要考虑租给谁。

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[责任编辑:wyzizizhang]
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