一周成交:上周长沙商品住宅成交面积环比下跌近5成

转眼4月的时光已过去一半,四月第二周,长沙楼市并无新盘推出,略显冷清。据克而瑞长沙机构统计,上周长沙六区商品住宅成交13.7万方,环比下跌48.7%,成交均价8743元/平,环比上涨6.8%。

据克而瑞数据显示,长沙六区商品住宅供应7.1万方,环比上涨81.7%;商品住宅成交13.7万方,环比下跌48.7%,成交均价8743元/平,环比上涨6.8%;本周商品住宅市场供应量上涨明显,但市场仍供不应求,库存持续走低。

一周成交:上周长沙商品住宅成交面积环比下跌近5成

商品住宅供应集中在开福区、雨花区、岳麓区,其他区无新增供应,商品住宅各区均有成交,成交均价有所上涨,成交结构中80-144平面积段产品表现良好。

一周成交:上周长沙商品住宅成交面积环比下跌近5成

一周成交:上周长沙商品住宅成交面积环比下跌近5成

而普通住宅市场整体呈量跌价涨的态势,新增供应7.1万方,环比上涨45%;成交量13.6万方,环比下跌48.6%;成交均价8662元/平,环比上涨6.8%。

一周成交:上周长沙商品住宅成交面积环比下跌近5成

一周成交:上周长沙商品住宅成交面积环比下跌近5成

新政之下,从统计数据来看,长沙楼市成交量一路下行。那么,在楼市一线的售楼部又是怎样一番景象?4月16日上午11点30分,小编来到裕天国际营销中心,此时大概有10组客户正在看房。据置业顾问介绍,裕天国际商汇中心在售3号栋平层公寓,均价为8800元/平,目前还有二十来套房源。而年初开盘的2号栋复式公寓已全部售完,1号栋30-90复式公寓预计五月开盘,“价格可能要上11000元/平。”

一周成交:上周长沙商品住宅成交面积环比下跌近5成

前来看房的李先生比较中意裕天国际的商业,他告诉小编,自己两年前买的房子4000元/平,可如今那个小区二手房售价已到8000元/平,整整翻了一番。“经验告诉我房价只有涨没有跌!”

有业内资深人士称,长沙一直属于房价洼地、价值高地,政府出台新政只会让房价上涨的脚步放缓,并不会对长沙房价造成“腰斩”。(文/钟楚云、牛蕊 来源:腾讯房产长沙站)

正文已结束,您可以按alt+4进行评论

热门推荐

看过本文的人还看了

[责任编辑:wyniuruiniu]
广告

关注我们