长沙新房供应及时雨 内六区5月预计37项目开盘

长沙晚报 [微博] 林森2017-05-03 07:57
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  4月中下旬,长沙获取预售许可证的楼盘开启“加速度”。5月伊始,楼市新房供应开始“满血复活”。据不完全统计,长沙内六区预计将会有37个项目推出新品,成为缓解楼市供应端偏紧的一场“及时雨”。

  五一小长假8项目“先声夺人”

  “五一”小长假,有的人出发去追寻诗和远方,有的人则趁着假期在楼市里“千淘万漉”。在邵阳工作的李露小长假来长沙看了一圈房子,可谓进行了“长沙楼市三日游”。在内六区多个板块都看了一些项目后,李露还是中意南城的大户型产品。“限购以后,我的情况只能在长沙买一套房子,所以买房的决定还是更谨慎一些。”李露说,目前比较喜欢清溪川9号、鑫远悦城、美的·梧桐庄园这几个项目的大户型,但还需要家人集体商议后才能定下来。

  像李露这样的地州市购房者也成为小长假期间长沙楼市的一支主力军,在“五一”小长假期间,长沙也有幸福考拉789、 清溪川9号、佳兆业云顶梅溪湖、梅溪正荣府、中粮鸿云等8个项目开盘,推出的产品以高层住宅为主,以100-140平方米的面积段为主力。这些不同片区的住宅项目的亮相,为置业者提供了更丰富的选择。

  住宅产品成入市绝对主力军

  8个项目开盘集中亮相小长假,奏响了5月楼市的“开门红”。这只是5月楼市热闹的前奏,据了解,内六区本月预计有37个项目将开盘入市,岳麓区、望城区、雨花区成为推盘主阵地。

  从区域来看,岳麓区预计有金茂湾、万科金域缇香、滨江壹号、纳爱斯阳光丽城等10个项目入市;望城区预计有玛丽的花园、润和紫郡、才子城、润和又一城等9个项目推出新品;雨花区预计有泰禹云开壹品、绿地新都会、阳光城甜橙、五矿万境蓝山等8个项目将开盘。

  从产品业态来看,住宅产品独占鳌头,90-140平方米的住宅成为主力军。此外,大汉海派、CROSS尚公馆、佳园广场等项目主推小户型公寓,澳海望洲府等项目计划推出别墅。“目前来看,5月有一批积压了比较久时间的项目上市,在上半年掀起了一波推盘的小高潮,会对新房供应吃紧起到一定缓解。”0731房产研究院副院长黄拓夫认为,目前长沙楼市整体看还是供不应求,这一态势可能要到下半年才能有所缓解。

  5月部分计划开盘项目及产品

  岳麓区:梅溪正荣府(100-128㎡住宅) 金茂湾(126-141㎡住宅)

  望城区:中粮鸿云(89-123㎡住宅) 正荣财富中心(109-142㎡住宅)

  芙蓉区:恒大江湾(43-54㎡公寓) 芙蓉万国城MOMA(88-130㎡住宅)

  雨花区:阳光城甜橙(90-145㎡住宅) 泰禹云开壹品(90-130㎡住宅)

  开福区:幸福考拉789(92-102㎡住宅) 大汉海派(50-80㎡公寓)

  天心区:佳园广场(43-57㎡公寓) 中悦领秀城(80-118㎡住宅)(来源:长沙晚报)

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[责任编辑:wybenison]
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