一周成交:上周长沙新房成交环比涨210% 楼市继续升温

腾讯房产·长沙站聂书鹏2018-04-17 07:21

“金三银四”购房季,长沙各大售楼部人气旺,楼盘的开盘现场更是被活脱脱挤成“景区”。湖南中原研究中心数据显示,上周长沙仅保利大都汇、金茂湾两个住宅项目开盘,皆开盘售罄。其中保利大都汇推出G2栋251套房源,吸引963人认筹,开盘现场更是被上千人“攻陷”,几乎无下脚之地,最终251套房源在一小时左右“时光”。

2项目开盘售罄 长沙再现千人抢房

湖南中原统计显示,上周长沙内六区共有保利大都汇、金茂湾两个住宅项目开盘,共推出房源303套,成交303套,成交率100%。

一周成交:上周长沙新房成交环比涨210% 楼市继续升温

4月14日晚7点,保利大都汇G2栋开盘,251套房源吸引近千人认筹。而此前的G1栋开盘,163套房源也吸引700多组客户认筹选房。为保证公平公正,本次保利大都汇开盘,同样邀请了长沙市望城公证处、长沙市住建委执法大队等相关单位全程公证。

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距离开盘时间还有半小时,现场就已座无虚席,甚至连过道、走廊也被购房者“攻陷”。前来买房的彭先生告诉小编,自己此前认筹了保利大都汇G1栋,但运气不佳,没能摇到自己。“保利大都汇G2栋是项目最后一栋毛坯房,后面就改卖精装房,买房压力会大大增加。如果这次实在没摇到,就只能放弃购买别的楼盘了。”

随着摇号进程的加快,坐在第二排的李先生显得十分焦急,“怎么还没摇到我咯!”早早到达现场的他一直盯着摇号的大屏幕,生怕一不小心错过了选房机会,最终他的名字出现在屏幕上,高兴的他急忙“冲”进选房区选房。

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据了解,此次保利大都汇开盘,推出的是91-125㎡房源,共计251套,采用电子摇号按顺序选房的方式开盘。最终开盘1小时左右全部售罄,销售均价在12000元/㎡左右。(数据来源:湖南中原)

此外,上周除保利大都汇开盘外,梅溪湖金茂湾也在上周末开盘,共推出52套172㎡房源,成交52套,成交率100%。(数据来源:湖南中原)

新房网签成交1624套 环比上涨210%

受限签政策影响,长沙楼市网签成交套数波动较大,但仍然难破2000套大关。湖南中原研究中心数据统计,上周(4.8-4.14)长沙内五区新房网签成交1624套,环比上涨210%;成交面积18.95万方,环比上涨232%。

一周成交:上周长沙新房成交环比涨210% 楼市继续升温

在新增供应方面,上周长沙内五区新增商品住宅734套,8.93万方,供应套数、面积环比分别上涨143%、113%。其中,明昇壹城以372套住宅供应套数占据供应榜单榜首,保利大都汇紧随其后,住宅供应252套。

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湖南中原董事总经理胡治钢认为,上周住宅项目在价格保持稳定的前提下,均严格遵照“刚需优先”政策执行,开盘去化较佳。“4月开盘项目预计会在接下来2周呈现增长,建议有购房需求的客户择机入市。”胡治钢说。(文/聂书鹏 来源:腾讯房产长沙站)

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