90后血的教训告诉你 在长沙买房这些因素很重要!

腾讯房产·长沙站2018-11-01 10:49

90后血的教训告诉你 在长沙买房这些因素很重要!

繁忙的都市,沉闷的钢筋水泥,对于普通人而言,买房是一生中仅次于婚姻的大事,买到的不仅是不动产,更是未来很长一段时间的生活。为此,选择一个好房子显得尤为重要,那么,你买对房了么?买房你觉得什么最重要呢?

买过三套房的经验告诉我邻居十分重要

90后血的教训告诉你 在长沙买房这些因素很重要!

Q:买房你最看重什么?

李莉:这个还是根据近几年的家庭情况具体分析,像我第一套房就比较注重地段,因为当时刚毕业二十几岁的年纪,想要做什么都方便一点;第二套主要是为了孩子读书,所以买的是个学区房,跟学校一墙之隔,老大毕业后老二还可以继续入读,以后租金也比较理想;第三套就主要是为了改善,所以开发商品牌和口碑,楼盘品质和服务,房子大小户型都会综合考虑。

Q:买了这么多套房有什么经验可以分享的?

李莉:对了,我觉得居住品质的提高,邻居素质也非常关键!第一套房子邻居可能是买来投资,旁边的租户不停在换,半夜醉酒敲门的,垃圾乱扔的,形形色色的人让我们觉得很没有安全感,现在这套房子隔壁邻居是交警大队长,媳妇儿是幼儿园老师,楼下一家儿子是律师,媳妇在政府办公室工作,楼上一家都是医生。小区治安和管理在整个片区算最好的,邻里关系也非常和谐。

Q:那你现在买房的话,觉得什么最重要呢?

李莉:现在吧,已经没有了购房资格,要是为孩子买的话,肯定就是希望交通便利,周边配套成熟,让他可以在工作乃至婚姻面前不至于太被动。如果自己的话,考虑到回乡下盖个小院再整个果园,养花养菜养老,为人生的下半场做准备。

车撞车车撞人每天提心吊胆

90后血的教训告诉你 在长沙买房这些因素很重要!

Q:你是已经买房了吗?你对你买的房子还满意吗?

小司:2013年买的,当时刚毕业就打算结婚,对房子也没什么概念,可能就觉得是以后共同生活的一个小窝,只要首付在预算范围以内,位置OK,户型OK,价格OK,就可以掏钱了,当时市场也不火热,买房也简单,整个过程自己也没有很上心,但是住进去之后问题都来了,各种不满意。

Q:小区出现了哪些问题呢?

小司:小区物业很差,门口的保安就是几个退休的大叔,纯属做个摆设,外面的人随意进出;还有业主在遛狗,大便无人清理,我都踩中过两次,那个心情你懂的;另外就是电梯,里面什么广告都有,还被困在过里面一次;总之完全感受不到每个月缴纳物业费的意义所在。最最最重要的是,小区人车不分流,有的业主车乱停也就算了,还有车撞车,车撞人的事情发生,我小孩今年四岁,正好是好动爱玩的年纪,在小区散个步我都提心吊胆。

Q:那你觉得买房最重要的是什么呢?

小司:品质真的很重要,物业费贵一点都可以,好物业真的会帮你分担很多事情。另外,家里有老人和小孩的家庭,一定要买人车分流的小区,这样老人可以在小区内悠闲的散步,小孩可以在小区里内尽情玩耍,不会有被行驶车辆碰到的顾虑,我们作为家长作为儿女也不用那么操心。

房票没了都是空谈

90后血的教训告诉你 在长沙买房这些因素很重要!

Q:你买房了吗?你觉得买房什么最重要?

刘寅:没有买房,以前觉得买房性价比最重要,什么地段、户型、价格、配套都想考虑进来,事实上,并没有这么完美的房子,好的太贵,便宜的太偏,磨蹭了几年没上车,最后还把房票给弄丢了,现阶段觉得买房还是房票最重要,有了房票才有看房买房的资格。

Q:你什么时候才有购房资格?

刘寅:目前的政策来看,我还得再等上一年,到了明年9月社保就满两年了,去年于我而言简直就像是坐过山车,开始犹豫不决,结果遇上限购,人才新政购房资格失而复得到最后补充细则再次失去,跌跌撞撞终于懂得了什么是失去了才珍惜,得不到了才开始骚动,总之希望一年之后我能顺利有购房资格,顺利买到房。

Q:如果现在有房票,你会买哪里?

刘寅:如果我现在有房票,我会在我能力范围内买最好的房子,因为现在购房机会可以说就一次,尽可能一步到位才不会后悔,贵的房子除了贵哪里都是优点,便宜的房子除了便宜哪里都是缺点,以后住进去觉得小了,孩子没办法读好学校,或者后期觉得物业不好,房屋品质太烂,又想换,房票没了还不都是空谈。

听了那么多故事,却依旧挑不到一套房?正确面对自己的需求,在政策的帮助下,买不起大的买小的,买不起近的就买远一点的,买不起品质高的就先买普通一点的。不要用追求完美的眼光看房,买房最重要的其实是认知。(来源:腾讯房产长沙站 文/钟楚云)

正文已结束,您可以按alt+4进行评论