长沙90后妹子手握房票却买了套70年产权公寓 朋友圈炸了!

腾讯房产·长沙站2018-11-22 07:27

长沙从2017年3月实施限购后,粗略一算已经一年又半载。到现在,手上拥有房票的越来越稀少。

“6·25”之前,房源供不应求,有购房资格的人都迫切想上车。“6·25”之后,有房票的人更少了,但房子却更多了!

房子多了,大家手上的房票攥得更紧了,如何用好手上这张珍贵的房票,让购房者变得更加谨慎。

买房时,住宅是他们的首选。公寓,尤其是70年产权的,完全不在考虑之内。大多数人认为现在买房条件太严苛,拿着房票买70年公寓是不明之举。

尽管房票珍贵,但70年产权公寓真的不该买了么?

暂时不急着下定论,先来跟大家说一个身边真实的故事。

进入正文:(根据朋友口述整理)

“我是一个92年出生的湖南妹子,2013年刚毕业只身一人来到长沙,找了一份朝九晚六的工作。

那时候我跟四个年纪差不多大的姑娘合租在书院路上一套三居室的房子里,每月房租1700块,分摊下来还能应付,跟室友相处得也很愉快。我在这套房子里住了两年。

两年后因为室友的工作变动,或者成家买房,我开始重新租房子。从2015年-2016年,我先后搬了7次家。从书院路到南湖路、马王堆到竹山园、再从银盆岭到新民路,这些地方我都住过。期间因为奇葩房东或者问题室友,每个地方住的时间都不久。长的住了半年,最短的只住了不到两月。

长沙90后妹子手握房票却买了套70年产权公寓 朋友圈炸了!

(朋友近照)

经历过一个人在7月的烈日下搬家、在没有电梯的小区里扛行李箱上7楼,租房的心酸冷暖让我感到生活一团糟。在频繁搬家的这两年里,我开始有了想买房的打算。

2017年春节过后,我开始四处看房。根据当时自己的情况,我给自己定的买房标准是:房子不要太大;位置不能太偏;单价不能太高。

在看房过程中,长沙开始实施限购了。当时心里有点慌,不过庆幸自己仍然符合购房要求。2017年3月底,通过朋友介绍,我去看了树木岭的DCLT,在卖住宅公寓,产权70年。最小的户型是50㎡。看了户型图和样板间后觉得还不错,地段也不偏,8000多的单价也在自己的预算之内。

长沙90后妹子手握房票却买了套70年产权公寓 朋友圈炸了!

(朋友买的房子)

于是当机立断就交了订金,然后马上准备各种购房资料和首付款。因为是首套房,可以用公积金贷款,而且首付只要两成,算下来每月的贷款也压力不大。查了一下银行卡里的余额,离首付还差4万,厚着脸皮给父亲打电话。意外的是,父亲很支持我买房这件事,大概问了一下房子的情况后,父亲第二天便把钱转给我了。

接下来的买房过程都很顺利,签完各种合同之后的那一刻,我感到前所未有的踏实。不久之后,我就能住进自己的房子,装修成自己喜欢的模样,过自己想要的生活。

身边有朋友觉得,现在长沙购房资格这么珍贵,我却用它来买套这么小的公寓,用的还是公积金贷款,有些“浪费”了。可是我心里清楚,以我的能力,拿着这张“房票”买不起大房子,那就买最适合自己的。在我最需要的时候,用了这张房票,我认为并不浪费。”

结语:

看完这个故事也许有人会说,70年产权的公寓更适合像“我”这样的妹子,也能给自己在婚嫁市场中加分不少。但目前大部分男人依然承担着结婚买房的重任,这套房也承载着今后一家三口乃至四口的生活。大多数人并不认为公寓具备这个功能,住宅才能担负起这个重任。

看看现在市场在卖的房子,住宅依然是主流。6·25新政把长沙楼市变成了住宅和商业公寓PK的战场。70年产权的公寓夹在二者中间,或许有些尴尬,但“存在即合理”,总有些像故事中的“我”一样需要它的人。当一件商品被需要,那么它就有了价值。

最后,如果大家有兴趣,推荐几个目前长沙在售70年产权公寓的楼盘,究竟该不该入手,就看适不适合自己了。

1、鑫远悦时代

销售动态:在售1#2#住宅性质公寓,1#户型包括31-82平;2#户型包括39-91平,毛坯均价7800元/平,3#98平住宅清盘中,均价7800元/平。

楼盘地址:天心芙蓉南路与披塘路交汇处西南角

咨询电话:400-819-1111转642419

2、复地·星光天地

销售动态:项目在售70年产权SOHO公寓,均价9500-9700元/㎡。在售房源位于5#栋40-100㎡左右户型和6#少量104㎡、116㎡左右户型;

楼盘地址:雨花区韶山路与湘府路交汇处(德思勤四季汇旁)

咨询电话:400-819-1111转642401

3、环亚高铁芯城

销售动态:目前在售3#53平、57平、69平住宅公寓,毛坯均价9600元/平;1#128平、142平住宅,毛坯均价10000元/平。

楼盘地址:长沙市雨花区杜花路地铁站往西300米

咨询电话:400-819-1111转840614

(文/侯云芳 来源:腾讯房产·长沙站)

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