63.36亿!万科夺长沙房企成交金额榜桂冠 克而瑞、腾讯联合发布权威榜单

腾讯房产·长沙站聂书鹏2019-01-11 07:24

63.36亿!万科夺长沙房企成交金额榜桂冠 克而瑞、腾讯联合发布权威榜单

腾讯智慧房产长沙1月10日讯(聂书鹏)2018年,长沙楼市颇不平静!这一年,限购加码,不少购房者失去购房资格;这一年,开发商推盘积极性加快,楼市由火爆回归理性。尽管楼市调控依旧严厉,不过各大楼盘及房企依然取得了不俗的成绩,各领风骚。

克而瑞湖南区域统计显示,2018年,湖南碧桂园以452.8亿元的成交金额,一举蝉联2018湖南重点房企成交金额榜桂冠;万科地产以63.36亿元的总成交金额,斩获长沙房企商品房成交金额榜桂冠;而北辰三角洲以40.45亿元的单盘成交金额,一举夺得2018年长沙商品住宅成交金额榜冠军。

此外,还有不少“黑马”左冲右撞,激烈角逐,以下是详细榜单!

湖南楼市榜 “宇宙房企”碧桂园夺魁

碧桂园集团被业内人士称为“宇宙第一房企”,实力不容小觑。入湘十余载,深入布局湖南14个市州,打造数十个“五星级”项目。本次一举夺得2018湖南重点房企成交金额榜桂冠,也在预料之中。

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紧随其后的是恒大地产集团、中建信和地产、保利发展和美的置业,四大房企在湖南区域的销售额均破百亿元。不过,与碧桂园452.8亿元的成交金额相比,仍然有不小的差距。如:美的置业在湖南区域的销售金额为107.73亿元,不到碧桂园销售金额的四分之一。

土地储备方面,碧桂园仍然稳坐头把交椅,土地储备面积高达643.52万方,远超绿地控股的215.02万方、恒大地产集团的207.69万方。对于讲究快周转的碧桂园而言,拥有丰厚的土地储备,就如带兵打仗管好了后方的粮草一般重要。而碧桂园湖南区域的销售额,在未来几年仍将维持高位。

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长沙房企榜 “老大哥”万科领衔

湖南区域榜单被碧桂园频频“霸占”,长沙房企成交排行榜却悄然易主。本次“老大哥”万科拔得头筹,以63.36亿元的成交金额夺得2018长沙房企商品房成交金额排行榜冠军。而这一成绩,较2017年也有所增长。

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腾讯智慧房产观察发现,万科之所以夺得长沙房企成交排行榜桂冠,主要得益于万科魅力之城及万科里金域国际的业绩贡献,仅两个楼盘的年销售额就达到了40.04亿。2018年,两大楼盘均多次开盘,凭借较高的性价比获得购房者青睐。

不过,其他房企的实力同样不容小觑。保利发展以62.08亿元的销售金额位列第2名,北辰实业以58.78亿元位居第3名。其他位列前10名的房企依次是:长房集团、绿地控股、中建信和、龙湖集团、福晟集团、新城控股、润和城实业。

单盘销售榜 北辰三角洲获“6连冠”

自北辰三角洲夺得2013长沙商品住宅单盘成交金额榜桂冠之后,今年北辰三角洲再夺单盘销售冠军,成交金额达40.45亿元。至此,北辰三角洲已经蝉联单盘销售额“6连冠”。此外,明昇壹城、万科魅力之城分别以28.05亿元、23.38亿元的总成交金额位列排行榜二三名。

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从成交金额上榜门槛来看,2018年项目成交金额TOP3门槛为23.38亿元,同比有所下降。TOP10门槛为16.07亿元,同比亦有所下滑。业内人士认为,在政府严厉调控之下,上半年开发商推货积极性不高,最终体现在了成交金额榜单上。

与此同时,单盘成交金额TOP10榜单中,几乎难觅本土房企身影,仅天健城一盘上榜。对此,有业内人士表示担忧:“在房企强者恒强、弱者淘汰的定律中,未来本土房企在长沙获取土地的难度将越来越大,更多本土房企将逐渐丧失市场份额,甚至退出楼市舞台。”

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