【企鹅前线】楼面价4500元/㎡!湖南达美控股底价摘得梅溪湖商业地

腾讯房产·长沙站2019-01-15 10:34

腾讯智慧房产长沙1月15日讯(王秋澍)今日(1月15日),梅溪湖热门地块迎来出让。编号为[2018]长沙市091号。地块位于岳麓区环湖路以西、连湖八路以南。挂牌起始价40911万元,出让面积20202.72㎡ ,起始楼面价4500元/㎡,最终由湖南达美控股有限公司底价摘得。

【企鹅前线】楼面价4500元/㎡!湖南达美控股底价摘得梅溪湖商业地

交易系统显示,[2018]长沙市091号地块规划容积率R≤2.5。建筑密度≤50%,绿地率≥25%,建筑高度150米。

另外,该地块还需满足以下交易条件:1、项目建成后8年内,竞得人自持该宗土地不少于计容面积百分之四十的商业物业;须配建一家国际五星级标准酒店。2、该宗地需带规划审定的设计方案实施挂牌出让。

【企鹅前线】楼面价4500元/㎡!湖南达美控股底价摘得梅溪湖商业地

从地理位置来看,该地块位于梅溪湖CBD区域,周边高档小区云集,如梅溪青秀、晟通牡丹舸、梅溪湖金茂湾等,拥有较强的消费支撑。距离梅溪湖西地铁口不到1公里,有助于导入客源。

作为目前长沙的热门板块,梅溪湖大型商业的分布并不算密集,此前,达美控股已开发建设达美溪湖湾住宅项目,那么它在商业地产方向上又将为梅溪湖带来怎样的改变呢?是梅溪湖商业版图的一次填充还是一座新地标的面世?让我们拭目以待。(文/王秋澍 来源:腾讯房产长沙站)

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