湖南二三线城市房价排名 你老家在湘排第几?

腾讯房产·长沙站钟楚云2019-02-22 07:40

久别一个春节假期,我的房友宝宝们有没有想房叔呀!上周,房叔推送了一条话题讨论:新的一年,你老家房价多少了?截至到今天上午十二点,后台收到了几百条相关回复和留言!房叔统计完,发现房友们的苦水滔滔不绝,接下来,就来一起“品味”下各路网友发来的最新房价汇报!

株洲

均价6962元/新开盘楼盘中不乏一万多的

湖南二三线城市房价排名 你老家在湘排第几?

数据来源:安居客

春节的时候,房叔跟一个株洲的盆友聊天,他今年要结婚打算买新房,看了株洲的房价却不知道买哪了,过去单身的时候看不上的楼盘都贵了两三千,华晨神农湾、星合湘水湾等多个楼盘已经上万。

株洲这个地方,借着春风,有产业,有规划,有资源,有交通……

普通商品房五六千的还是有一大片,河西规划好一点的,靠近市中心更近一点的,都是八字头九字头的精装,还有品质不错的,上万已是不争的事实……

@橙橙

2017年那会儿精装七千多吧,现在品质好点的标价都是九千多了。

@胡大力

2016年向阳广场这边三四千好多人都不买,觉得这边有三医院不吉利,现在房价稍微降了一点也还要七八千,都说医疗配套好。

@刘呵呵

现在调控政策出来后,都已经是降了一些了,目前均价也就在七千的样子,热度已经降了很多了!

@孤独剑

我就在株洲攸县旁边的莲花县城,国家级贫困县房价5400,哎!去年五月份房价4500没买。

@Ender

株洲现在普通房子一般在6000到7000 ,9000左右的一大堆,所以果断放弃株洲去长沙买房了。

@邱继

株洲长沙这么一对比,明显长沙房价还有很大的进步空间啊。

常德

均价5789元/平 房价上涨速度让人猝不及“房”

湖南二三线城市房价排名 你老家在湘排第几?

数据来源:安居客

常德综合实力常年一直位居全省第三位,财政收入位列也是比较靠前的,常德环境优美,陶渊明笔下的世外桃源就是在我们的大常德,非常适合宜居,近几年,常德房价跟随三、四线城市楼市普涨的浪潮一路水涨船高,上涨的速度,一时间让人猝不及“房”。

根据最新数据情况来看,武陵区均价早已超过6000/每平方,实际上网友小星认为武陵区均价也许早已突破7000/每平方,早些时候,恒大高层已经卖到9500以上,复式楼更是卖到10000/每平方以上!

@zzd

看看长常高速上川流不息的车流就知道,不然房价怎么会飙到湖南前列。

@零星

已经在常德买了房,确实套路太多,开盘前说的大概均价6100,开盘就直接7000多了,然后又给你说预售优惠价是6580,被耍的团团转,让拿出预售证明备案价也没有,好坑!

@紫娟

感觉常德房价硬生生被恒大碧桂园龙湖带上去的。

@眺望新城

常德一个工资两三千的地方,房子居然卖七八千,也不知道被哪些土豪买了。

@大大

买了房,表示装修不起,老婆娶不起,相亲催婚各种身心俱惫。

衡阳

均价6435元/平 工资到底涨不涨得赢房价

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数据来源:安居客

衡阳自古以来就是湘中、湘南的中心城市,上世纪70年代前后,衡阳的工业总产值占全省的近三分之一,经济总量占全省的近四分之一。中国房企百强企业也纷纷进驻衡阳,恒大、碧桂园、美的、中梁、保利、富力、奥园、华侨城、佳兆业。

从16年下半年到18年,衡阳的房价都在不断上涨,同时也引起各种不同的观点,有人认为衡阳房价已经封顶,有人认为还没有,合理与不合理,相信老家在衡阳的你们,都有自己的观点。

@说太多不如沉默:

衡南的农村靠近衡阳市区,算衡阳市区效区的效区,也敢卖5000,我也是醉了,水军又多销售手段不少。

@小霞

十月份买了雁峰的一个盘,十一月份就降价了,心里特别不爽。

@吴慧

武广新城的户型看了真心喜欢,家人都觉得很不错,周边配套也好,就是买不起。

@Cloudsound

感觉衡阳最近楼盘销量不是特别好,估计最近房市处于低迷期,可观望一段时间。

@补补

我2008年的工涨是2200元左右,2018年我的工资是四千左右,工资涨不赢房价,而且我工资四千还是加班得来的,只想说“神,快来救我!”。

岳阳

均价6857元/平 去年年中开盘项目都是9000左右

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数据来源:安居客

岳阳作为湖南第二大经济体,城市发展水平较高,前期投资预期好。听网友虾虾说,岳阳市去年年中开盘的项目已经基本在9000左右了,有一年的房价涨幅竟然排进了全国同类城市的前三位!在长沙调控从严后,其“炒房团”逐渐外溢地级市,轮动到岳阳后,推动其房价大涨,不过这也促使岳阳推出限售政策,减缓了价格进一步上涨的趋势,房价暂时受到严格控制。

@沧浪之水

看了几次,还是选择观望,过两年还有湖南天署,还有名门世家,等等,反正岳阳没开发的好地段多的是,现在住房绝对供大于求。

@学霸103

真心觉得岳阳真的很适合养老有木有,清早去湖边散散步,打打太极,白天钓钓鱼,人生完美了。

@小微

哎,当时岳阳两三千的时候我爸妈有十万,我不想买,现在爸妈还是那十万,我赚了几年钱,发现合起来也才够首付。

@樊红梅

没房心里慌,有房生活质量又降低了,想来想去还是要有房,起码心里不慌,生活只要有口吃的就行了

湘潭

均价6068元/平 过了九年房价翻番

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数据来源:安居客

对于真正的老湘潭而言,他们记忆中的湘潭,就是建设路口、基建营。九华都算郊区,过了这两个地方,更是郊区以外的荒郊野岭。而湘潭的楼市,就是从老湘潭记忆中的那个湘潭开始,一步步扩张。

如今湘潭楼市的版图等同于湘潭行政区图。对这个“体格庞大”,存量房众多的版图进行重新“洗牌”,将是这座城市楼市未来一个无可逃避的趋势。

@宁浩

湘潭的房价一直就是起起落落起起落落起起起起起,跌不下去了……

@木槿

2010年想,花这么多钱买个远在九华的房子,真不算什么好选择,如今过了八年,房价终于翻了番。在长株潭融城加速的大背景下,湘潭的发展只会更好。

@F&Q

买了房,怀了崽,感觉压力山大,怎么破?

@晓玲

不知道是不是长沙调控政策之后,大家都往附近跑,还是城铁的带动作用强,反正我家旁边的楼盘是我亲眼看着涨的。

@刘文

湘潭现在精装房太多,维权的也多,有次路过看到还堵了马路。

益阳

均价5702元/平 四五线城市超三线房价

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数据来源:安居客

益阳算是一个景色迷人的南方小城。市区加上安化、沅江、桃江、大通湖区等,不大不小,发展的不快也不慢。走高速公路,益阳到长沙河西市区只要一个小时,这应该是未来的优势。

@啊蠻

安化的一个镇,梅城,还不是县城,房价上四千,这是不是要逆天了

@哔哔

现在倒是还好,反正跟爸妈一起住,结婚的话,男生有房小区环境舒适不跟公婆同住成了择偶标准

@雄霸天

赫山区真的涨得飞快,资阳区这边配套措施还没跟上。

@啦啦啦

我倒是想买,工资才多少,买不起买不起,新的一年继续攒首付。

永州

均价5251元/平 未来不可小觑

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数据来源:安居客

永州的自然环境相当不错,空气质量全省前茅,还有浓郁的历史文化积淀。目前永州经济还有很大的发展空间,近年来随着铁路、高速公路的开通,未来不可小觑!

@美美

永州市这5线城市房价已经7-8千了,杀千刀的怎么买得起房

@小丽

冷水滩涨的最快,滨江板块最贵,反正永州一直跟着大趋势涨

@思前想后

其实还是有便宜的,那些没有房产证的房子十几万就可以买一套,只要你敢

@萌萌的熊

确定永州均价只有五千多吗?祁阳县,永州的一个小县城房价都七八千了啊

郴州

均价6841元/平 湖南南大门

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数据来源:安居客

郴州,湖南的“南大门”,对接粤港澳的“桥头堡”。这些年郴州发展极快,已大步迈入全省经济发展第一方阵。广东媒体2014年以《湘南重镇已崛起》为题,深入探究郴州崛起奥秘。记者惊叹:“以前的‘穷亲戚’,已把广东清远甩在了后面!”

@思念

市里新开发的楼均价8000+,好一点的户型和位置早就破万了,关键各个区县的人们还趋之若鹜的使劲买。

@北海道

我都庆幸自己是在15年下手买了房,当时4000很多人说我买贵了,但我喜欢那个户型和环境,就狠狠心还是用公积金贷款买了。

邵阳

均价4844元/平 房价很上进

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数据来源:安居客

上世纪80年代初,以邵东人为代表的邵阳人凭着自己敏锐的市场经济眼光,率先在五金小商品生产加工方面迅速崛起,江湖上有“东有温州、西有邵阳”的说法。尽管现在还处于发展中,邵阳确实是不断在进步,房价也很“上进”。

@minggo

邵阳的房价一直跟着大趋势在涨。

@人在旅途

一首歌很适合邵阳,全都是泡沫,一碰就破……

@会唱歌的鸟

会赚钱的人想着钱怎么生钱、小房怎么变大房!而我没有小房。

张家界

均价5476元/平 山的升值

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数据来源:安居客

著名旅游城市,有道是“张家界归来不看山”,随着旅游投入的加大,城市建设当然也会紧紧跟上脚步!至于房价也跟着节节高升。

@秋木明

房价一两千的时候,我爱搭不理,现在翻了几倍,我真的想捶死自己!

@木乃伊

价格太便宜了吧,等涨到20万一平时候再出手。

娄底

均价4876元/平 发展势头好

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数据来源:安居客

娄底是个新型城市,上世纪六七十年代才建的,重工业比较发达。娄底不大,整个城区才一个娄星区,没太多好玩的地方,不是公园就是步行街。不过,沪昆高铁通车,娄底把城市骨架向南拉升,有了较好的发展势头。

@toker

娄底房价不贵,但是就是不会回家买房,太没意义。

@溜溜

房价涨一涨,我们家5套房乐一乐。

@香草莓

娄底产业结构简单,生活节奏慢,还算适合生活吧。

不得不说,单看房价,与均价早已突破2万的沿海及周边省份相比,湖南各市州人民的生活是相当幸福的,但看着房价再看看自己手头的工资,才知道这是房叔的错觉,不说了,房叔要接着去搬砖了!

最后再做个总价~

房价长图一览表

湖南二三线城市房价排名 你老家在湘排第几?

湖南这些城市乃至小县城,到底是“房有所值”,还是“有价无市”?

你老家在哪里,房价是多少?评论区欢迎补充!(来源:腾讯房产·长沙站 文/钟楚云)

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