大咖齐聚论道财富麓谷芯 刘德科现场解码资产配置之道

腾讯房产·长沙站聂书鹏2019-03-21 14:05

著名女哲学家爱茵·兰德曾经说过:“财富是一个人思考能力的产物。”伴随人们财富的迅速积累,资产配置成为财富增值的新命题。

值此之际,由龙湖湘江星座、腾讯·大湘网共同举办的“论道财富麓谷芯”资产配置高峰论坛于3月20日晚盛大举行,中国房地产头部公号「德科地产频道」合伙人、吴晓波频道首席房产专家刘德科,湖南师范大学教授、博士生导师朱翔,腾讯大湘网总编辑、潇湘晨报副总经理肖世峰等一众大咖齐聚梅溪湖豪华精选酒店,深入剖析新形势下的投资风向,辨析当下最有价值的投资创富机会,解码财富商机。

投资盛会 湘江星座开启财富增值盛宴

作为资产配置的投资盛会,本次高峰论坛,吸引了不少业内人士及投资者莅临现场。

活动一开始,龙湖湘江星座销售经理刘丹女士率先对项目进行了介绍。她表示,龙湖自进驻长沙以来,始终坚持“匠心龙湖,精致长沙”的品牌战略,从滨江心、浏河心到省府心、洋湖心,无一不是匠心耕耘的佳作。如今,龙湖再度致献长沙,落子麓谷心,打造龙湖湘江星座纯商业项目,具备真正的财富投资基因。

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龙湖湘江星座销售经理刘丹

“长沙向西,麓谷板块是河西发展的重中之重,而处于麓谷中心的龙湖湘江星座,以独特双钥匙理念搭配4.5米挑高loft双层公寓,独占整个麓谷板块高端公寓市场鳌头,让龙湖湘江星座成为麓谷心卓越的投资优品。”她谈到。

干货分享 刘德科教你把控资产增值方向

刘德科——中国房地产头部公号「德科地产频道」合伙人,吴晓波频道首席房产专家,主力研究中国房地产政策变革与产品迭代,在房地产行业内具有强大影响力。只要说起他的微信公众号,房地产圈里几乎无人不晓。

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地产大咖刘德科做主题演讲

作为本次论坛的重量级嘉宾,刘德科在“论道财富麓谷芯”资产配置高峰论坛上,洞察国内外经济发展大势,解析当今投资情势,带来《新周期与新思维》的主题演讲。

在刘德科看来,中国的房地产行业远没有大家想象的那么悲观,“2014年业内开始提白银时代,那接下来是不是就是青铜时代呢?我不这么认为,现在才进入白银时代不久,黄金时代还没有到来。只要我国城市在发展、经济在发展,人们对住房的需求就永远存在,房地产作为经济支柱的角色就不会变。”

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演讲PPT

刘德科还谈到,房地产具有周期性,上一个完整的周期已经结束,既涨过也跌过。现在进入了新周期,一个新周期已经开始。“现在楼市处于缓缓缓爬升阶段,冷不丁会来一个陡坡,房价还有提升空间。”

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演讲PPT

对于纯投资的用户,刘德科建议,购买小、精、贵的精品公寓是不错的选择。“公寓有三要素:地铁、商业配套和户型面积趋小。这里面有一个40平米原则,面积越小付出成本越低,同样是一室一厅,40平与50平的公寓租金相差不大,而双钥匙更是可遇不可求。龙湖湘江星座不仅具备这些要素,还是双钥匙公寓,十分适合投资。”

高峰论坛 大咖论道区域投资“芯”机遇

活动现场,地产大咖刘德科,湖南师范大学教授、博士生导师朱翔,腾讯大湘网总编辑、潇湘晨报副总经理肖世峰三位大咖还展开了圆桌论坛,现场论道区域投资“芯”机遇,为现场精英提供了详细全面的资产配置建议以及如何选择投资区域。

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现场圆桌论坛

朱翔教授表示,长沙现在的规划是一江两岸,湘江东岸发展比较成熟,湘江西岸的发展档次则较高。根据现在的规划,长沙要修的第二条高铁站、第二机场都位于河西,还有金桥交通枢纽、岳麓区大学城、麓谷开发区等也都位于河西,河西的局面正在发生根本改变。而龙湖湘江星座处在河西整个规划的核心位置,内在价值、未来收益、服务配套会进行整体的提升,前景很好,投入产出回报率高。

肖世峰则重点阐述了麓谷片区的发展机遇,他表示,长沙现在发展有几个亮点,包括马栏山视频文创产业园、高铁西站、大学城、麓谷高新区等,不过更多人才、企业主要聚集在麓谷高新区区域,投资潜力可以预见。

那么,投资是选成熟区域还是新兴区域?刘德科认为,投资就像吃牛排,十分熟的牛排很难吃,五分七分熟更好。买熟透的区域价格已经上去,投资价值不高,建议买看得见发展脉络的还没熟透的区域。

同时,他表示,当下正是投资的好时机。“钱要把它换成砖头,房子还有20年的黄金时期。说句大家不爱听的话,劝你买房的人都是在做善事,房子早买不要等。”刘德科说。

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台下观众认真聆听和拍照

随着多轮抽奖环节的结束,“论道财富麓谷芯”资产配置高峰论坛最终落下帷幕,为本次论坛画上圆满句号。

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论坛合影

本次“论道财富麓谷芯”高峰论坛,干货多多。如果你想投资致富,那么龙湖湘江星座一定是你的绝佳选择。现在龙湖湘江星座35平LOFT首付4万起认筹中,即将开盘!致富热线:8511 6888(文/聂书鹏 来源:腾讯智慧房产长沙)

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