芙蓉区两宗“双限”地块提前熔断 4月8日现场见分晓!

腾讯房产长沙站2019-03-29 08:08

芙蓉区两宗“双限”地块提前熔断  4月8日现场见分晓!

腾讯智慧房产长沙3月28日讯今日(3月28日),芙蓉区滨河路的两块热门地块,原本于3月29日截止挂牌的[2019]长沙市006号和[2019]长沙市007号地块,截止至发稿前,两宗块地均吸引10余家企业参与竞价竞拍,均提前一天熔断!

巧合的是,两宗地块均以约6202元/㎡楼面单价达到“熔点”,最终摘牌企业将于4月8日上午9点30分通过现场摇号的方式见分晓。

据交易系统显示,[2019]长沙市006号地块位于芙蓉区滨河路。宗地规划用途为住宅用地,宗地总面积为137094.38平方米,出让面积为92638.31平方米,另有规划路幅面积为18071.28平方米,公园绿地面积为26384.79平方米,挂牌起始价为118210万元,总建筑面积203804.282平方米,起始楼面价为5800元/㎡。截止发稿前,“熔点”总价为126400万元,楼面单价约6202元/㎡。

芙蓉区两宗“双限”地块提前熔断  4月8日现场见分晓!

从地块地理位置来看,该地块东邻长沙市芙蓉区东岸乡东岸村村民委员会、双杨路,南临人民东路,西邻长沙市国土资源局、长沙市芙蓉城市建设投资有限责任公司(滨河路),北邻长沙市国土资源局、长沙芙蓉新城置业有限公司。距离湖南省原点美术馆不到五百米,毗邻隆平中央公园,周边汇集中龙湖碧桂园天宸原著等多个大盘。

芙蓉区两宗“双限”地块提前熔断  4月8日现场见分晓!

[2019]长沙市007号地块东、南、北均邻长沙市芙蓉城市建设投资有限责任公司,西临滨河路。宗地规划用途为住宅用地,出让面积39722.31平方米。挂牌起始价为55275万元,总建筑面积95295.295平方米,起始楼面价为5800元/㎡。截止发稿前,“熔点”总价为59100万元,楼面单价约6202元/㎡。

芙蓉区两宗“双限”地块提前熔断  4月8日现场见分晓!

地块位置示意

值得注意的是,两宗地块均,项目建设须符合安居型住宅管理有关要求,144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购买。竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。另外,住宅(毛坯)最高销售均价为11800元/㎡。(文/何丽君 钟楚云 来源:腾讯房产长沙站)

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