【企鹅前线】今日长沙4盘认筹中 星沙刚需盘仅6300元/平 又要靠抢了?

腾讯房产·长沙站2019-06-05 09:15

【企鹅前线】今日长沙4盘认筹中 星沙刚需盘仅6300元/平 又要靠抢了?

进入6月楼市,目前哪些项目在认筹中?据不完全统计,6月4日长沙4项目认筹中,分别为 恒大御景天下、金地自在城、豪都新天地、宁华星湖湾,共计479套房源。

其中,豪都新天地和宁华星湖湾两项目,认筹仅剩最后一天,有意向的购房者,可以考虑上车。

【企鹅前线】今日长沙4盘认筹中 星沙刚需盘仅6300元/平 又要靠抢了?

豪都新天地 经开区刚需热盘

参考价格:均价6300元/平

项目位于长沙县中心片区,漓湘东路与长桥路交汇处警察学院旁,项目总共只有6栋,目前住宅产品只剩2、3栋,现在正在认筹中。

【企鹅前线】今日长沙4盘认筹中 星沙刚需盘仅6300元/平 又要靠抢了?

项目此次推出的户型为建面约96-120平毛坯房源,户型主打高赠送,每个户型都有空中花园半赠送,户型总体上来说还算周正,共计156套房源,参考均价为6600元/平,预计6月9日开盘。

项目由1栋22层的综合楼,5栋26层高层住宅组成,楼栋以中央景观园林为中心呈围合式分布。小区内部配套自带2万平方商业,周边有恒生购物广场、昌河商业中心、小塘生鲜市场,可以满足日常生活所需。

恒大御景天下 城北高性价比盘

参考价格:均价7000元/平

项目位于开福区芙蓉北路与高冲路交汇处,北边是长沙三环线绕城高速,西边是湘江,未来周边有地铁1号线北延长线。

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目前74#号栋已经开启认筹,所推房源为建筑面积105-143平高层住宅,共计156套,参考均价7000元/平。附近公交不多,日常出行,可选择绕城高速与芙蓉北路通往市区。

另外,小区周边多个生态公园环绕有鹅羊山公园、秀峰公园、湘江风光带等,环境舒适宜居。商业配套方面,自建约1.92万方商业及临街底商,能满足业主生活所需。

金地自在城 改善型刚需盘

参考价格:均价7100-7900元/平

项目位于雷峰大道主干道百果园旁,西南方是高铁西站。目前60套洋房房源正在认筹中,产品面积段在112-115平左右,参考均价为7100-7900元/平。

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项目整体绿化率高,容积率低,居住舒适度较高。内部建有幼儿园,业主子女日常上下学方便。在商业方面,社区配套完善,超市、幼儿园、商业等功能齐全,自建约1.3万㎡商业街区和4000㎡集中商业,基本能满足日常购物的需求。

宁华星湖湾 松雅湖旁生态宜居盘

参考价格:均价20800元/平

楼盘由宁华星湖湾和电建星湖湾两个产品组成。项目位于开元东路与黄兴大道交汇处,周边有地铁3号线螺丝塘站(建设中)。

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项目前期洋房开盘去化较好,而这次将推的产品为别墅,面积段大,且今日为认筹最后一天。此次推出的房源是二期19-25#号栋,建面约170-190平别墅,参考价格20800元/平,预计6月10日开盘。

项目共分五期开发,每期景观主题各有不同。小区南面为长沙妇幼保健院,北面为湖南省艺术学院。小区周边公交线路较少,暂时出行不太方便。周边有全省最大的生态湿地湖泊松雅湖,不过,周边大型商业配套有待完善。

从认筹项目来看,除宁华星湖湾外,其余三盘都比较贴近刚需购房群体,如果各位近期要买房,可以参考下。

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