【小Q探盘】够硬核!南城满满黑科技的智能豪宅 你想不想来一套?

腾讯房产·长沙站2019-06-22 09:40

买房,人人都想找性价比最高的那个,为此花上数月时间踩盘的购房者不在少数……你想知道你中意的楼盘价格多少?生活配套、户型、物业到底怎样?发展前景是否可期?

热血小Q为你实地探访,深度评测项目,今天的坐标位于芙中路与桂花坪路交叉口路省府南板块,正在附近“淘”房的你,快跟着小Q一探究竟吧!

自从去2018年3月份,长沙实施“全装修”新政以来,有没有发现,市面上的精装盘越来越多。

从毛坯1.0到基础精装修配套2.0,到全装修3.0,再到智慧生活4.0,住宅市场对于科技的运用正一天天改变着我们的居住环境和生活方式。

当住宅遇上科技,满屋子“黑科技”是一种什么体验?

今天的小Q探盘,带大家走进南城“旭辉华宇南宸府”,一个主打“高端豪宅+黑科技”的纯板式精工大宅。

【小Q探盘】够硬核!南城满满黑科技的智能豪宅 你想不想来一套?

旭辉华宇南宸府项目位于天心区万芙中路与桂花坪路交叉口,占地30075㎡,建筑面积112014㎡,由1栋公寓,10栋住宅和1栋幼儿托管所组成。

【小Q探盘】够硬核!南城满满黑科技的智能豪宅 你想不想来一套?

该项目是由旭辉华宇南宸府是由中国地产15强旭辉地产和重庆一线房企华宇集团联袂打造,故名旭辉华宇南宸府。

旭辉入湘11载,从市府的旭辉藏郡到省府南板块的旭辉华宇·南宸府,已经布局九盘,每个项目在业内均广受好评。

一个楼盘好不好,产品最能说话。

我们在进入正题。

话说,这几天长沙的天气简直热到要中暑。小Q从公司出发,时间是下午三点半,此时正直烈日当头。

小Q到达项目营销中心路口之后,保安小哥立马上前迎接,撑开一把大伞为我遮挡。这样的暖心举动,不免让人对旭辉南宸府服务细节,好感+++。

【小Q探盘】够硬核!南城满满黑科技的智能豪宅 你想不想来一套?

从这个路口里往前走几步,就是旭辉华宇南宸府的售楼部。

【小Q探盘】够硬核!南城满满黑科技的智能豪宅 你想不想来一套?

项目营销中心外观和内部洽谈区、沙盘展示区。

【小Q探盘】够硬核!南城满满黑科技的智能豪宅 你想不想来一套?

【小Q探盘】够硬核!南城满满黑科技的智能豪宅 你想不想来一套?

虽然这次探盘时间是在工作日,但是售楼部里前来咨询、看房和选房购房的客户源源不断。

交通配套成熟 紧邻桂花坪路

项目位于南城板块,天心区万芙中路与桂花坪路交叉120米。总的来说项目交通比较立体,除去多条公交通往以外,项目周边有地铁一号线省政府站和桂花坪站,距离项目3公里以内。

【小Q探盘】够硬核!南城满满黑科技的智能豪宅 你想不想来一套?

另外,项目正前方有一条桂花坪路,目前正在施工,预计今年9月份完工。届时,项目到达地铁一号线会更加便捷。

【小Q探盘】够硬核!南城满满黑科技的智能豪宅 你想不想来一套?

距离项目最近的公交站为万芙路桂花坪路口、万芙路杉木冲路口站,有107、103、15、388、261路公交经过。自驾的话,走万芙路省府版块内基本通畅。

【小Q探盘】够硬核!南城满满黑科技的智能豪宅 你想不想来一套?

项目区位图

项目紧邻“红星及德思勤”两大商圈,其次在周边还有湘府文化公园、省青少年活动中心、省文化馆、省地质博物馆等,可以说为舒适宜居的生活提供了基础保障。

教育配套方面,小区内自建有幼儿托管所,周边有青园小学、桂花坪小学、明德天心中学、长郡教育集团湘府中学等。据置业顾问介绍,项目小学可能就读为青园小学南校区,不过具体要以每年的划片政策为准。

整体而言,楼盘地理位置及周边配套不错,其他条件怎么样呢?

咱们接着往下看!

纯板式小高层 黑科技十足

关于房源户型这块,据置业顾问介绍,目前在售9#117平、140平和10#、11#116平,140平非毛坯住宅,均价14500元/平。另外在售1#建面约34-38平非毛坯平层公寓,均价12000元/平。

【小Q探盘】够硬核!南城满满黑科技的智能豪宅 你想不想来一套?

在售的3栋住宅及1栋公寓位置分布

目前在售的住宅以116平三室两厅两卫和140平四室两厅两卫为主。

【小Q探盘】够硬核!南城满满黑科技的智能豪宅 你想不想来一套?

相比临时样板房,实体样板房对于购房者来说更具有参考意义。接下来,一起看看项目两款实体样本间感受一下。

【小Q探盘】够硬核!南城满满黑科技的智能豪宅 你想不想来一套?

116平三室两厅两卫户型样板间

116平户型格局方正,经典三居,南北通透,采光充足,空气流通性强,而且各个卧室面宽进深设计也比较合理,居住舒适度比较高。

【小Q探盘】够硬核!南城满满黑科技的智能豪宅 你想不想来一套?

140平三室两厅两卫户型样板间

140平户型整体空间开阔,四开间朝南,南北双阳台,采光充足整个空间全明通透,各个房间面积也相对比较大,功能较为全面,属于改善型户型。

【小Q探盘】够硬核!南城满满黑科技的智能豪宅 你想不想来一套?

项目工法展示区

住宅为18层的小高层,整体采用两梯两户纯板楼设计。装修标准包含全屋地暖、收纳系统、净水系统、洗碗机、垃圾处理器、电梯一键呼叫等黑科技。

【小Q探盘】够硬核!南城满满黑科技的智能豪宅 你想不想来一套?

厨房内配备自动洗碗机和垃圾处理器

整体橱柜中除了可分离垃圾的洗碗机,还有众多黑科技。项目号称有总共7大系列56项配置组成智能化、体验化的全新人居体验。

公寓方面,36平公寓样板间一共有两个。一个是偏工作室性质的风格,另一个是满足单身人士的需求的住宅型。

【小Q探盘】够硬核!南城满满黑科技的智能豪宅 你想不想来一套?

1#栋建面约34-38平商业性质公寓,在售楼层为6、10、11层。没有购房资格的网友,不妨可以关注下。

【小Q探盘】够硬核!南城满满黑科技的智能豪宅 你想不想来一套?

工作室风格类公寓样板间

【小Q探盘】够硬核!南城满满黑科技的智能豪宅 你想不想来一套?

自住类公寓样板间

公寓户型面积虽然不大,但厨房、卫生间、卧室、餐厅均能拥有,生活舒适性很不错。整体来说,使用灵活,可以用来自住,也可以用来投资。

精装准现房 今年底就能交房

项目工程进度方面,目前已经全部封顶,正在做外墙装饰和内部精装修,整体交房时间预计是在今年12月底。

【小Q探盘】够硬核!南城满满黑科技的智能豪宅 你想不想来一套?

【小Q探盘】够硬核!南城满满黑科技的智能豪宅 你想不想来一套?

【小Q探盘】够硬核!南城满满黑科技的智能豪宅 你想不想来一套?

以上三张为项目实景,楼栋外立面、及部分社区景观已经呈现。

【小Q探盘】够硬核!南城满满黑科技的智能豪宅 你想不想来一套?

【小Q探盘】够硬核!南城满满黑科技的智能豪宅 你想不想来一套?

以上两张为1#公寓楼,入户大厅实景。

小Q点评:

许多购房者买房后,操心的问题便是如何装修房子,既要省钱又保证装修质量。南宸府整个小区为精装修交付,不用在交付后几年内被装修噪音影响。加上项目本身为精装准现房,看得见、摸得着也正是一大优势。

整体看下来,南宸府精装品质基本还是有保证的。你会发现开发商在有些地方花了很多心思,无论是建筑外观、景观氛围的营造还是细节的处理,都可以一目了然。

虽然精装房能节省装修时间和精力,但过对于经济能力有限的刚需购房群体而言,也是一份不小的压力。最后,希望大家都能够买到自己称心的好房子。

如果你有心仪楼盘,希望小Q深度关注,欢迎留言和私信腾讯房产长沙站官微(dxhouse)后台,小编将会选取房友关注度高的楼盘进行实地深度探访,让你足不出户,也能躺着把房看仔细。

(来源:腾讯房产长沙站 文/何丽君)

正文已结束,您可以按alt+4进行评论