90后夫妻落户长沙为买房 公摊接近40㎡还交了19万茶水费

腾讯房产·长沙站benison2019-06-27 07:23

房叔在写字楼码字为生,每天放眼望去,是车水马龙的长沙城。有些沁人心脾的美好,又有些钢筋水泥的孤独。

都说太阳底下没有新鲜事。

但,房叔相信,人海中的你总会有新鲜事温暖我们,忙着在城市扎根的你,就是最好的买房故事。

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陌生的城市,漫长又拥挤的回家路,面对各大城市疯狂的抢人大战,有人说越来越好的长沙和越来越难的买房路划上了等号。对于今天故事的主人公李加和珊珊来说,买房真的是一件麻烦透顶的事,落户,千人认筹,摇不到号,茶水费,所有的麻烦事都撞上了,面对这样的“麻烦”,你是奋勇向前,还是全身而退?

丢掉农村户口 只为换取长沙“房票”

李加是益阳人,妻子珊珊是常德人,两人在长沙读大学时相识相爱,便决心毕业后要一起留在长沙奋斗筑家。

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(大学时期的李加和珊珊)

2017年5月20日,最严限购的枪声打响,非长沙户籍需要社保缴满12个月才够购房资格,正在准备毕业设计的两人便慌了神,“留在长沙肯定是要有房的,突如其来的限购让我们毕业后买房的计划被打破。”

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(珊珊李加毕业后搬进出租屋)

突然失去购房资格的两人一时间变得迷茫无助,“不知道还要不要留在长沙,更不知道要去哪儿。”就在两人为未来去处发愁之时,2017年8月,人才新政22条落地,专科及以上学历首套房不受限制。

新政出台的第一个星期,两人便拿着准备好的资料双双落户到了长沙。在人才中心,中介不屈不挠的围着“新长沙人”跑,“包车看房、免费接送”“贷款统统帮你搞定”等字眼让珊珊李加误以为“房票”魅力无限,今后能享受到VIP的买房待遇。

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(租房里的烛光晚餐)

“当时身边的人都在劝说,觉得不值得,但是想着只要落户就能买房,我们义无反顾。”珊珊和李加两人都是农村户口,在亲戚朋友看来,放弃了高含金量的农村户口,不要家里的山和地,只为了能在长沙买房,这样为了芝麻丢了西瓜的行为有些“傻”。

烈日下排长龙认筹 认筹金交了50万

珊珊和李加以为有了资格就意味有了房子,他们不知道这才只是漫漫买房路的开始。

有资格后的大半年里,他们都在不断的看房、认筹、摇号,两个人每到周末就开启“长沙看房游”活动,将长沙在售的楼盘看了个遍,北辰三角洲,钱隆国际,保利天禧,春和景园等等,从南到北,由西往东,可是每一个楼盘每次的结果都是一样——摇不到、买不到。

“房票”已经来之不易,没想到想要在浩浩汤汤的购房大军突出重围更是荆棘丛生。

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(北辰认筹现场)

“看到各种公众号上说北辰二手房和新房房价倒挂,买到就是赚到。”起初,珊珊、李加执着于北辰三角洲,每逢开盘就去排队认筹。

“烈日下,认筹的队伍从早上排队到下午,有次还没轮到我就说没号了。”珊珊表示每次排队认筹都是噩梦,有人凌晨就开始排队,有人因为插队打架,有人因为排队中暑,看尽世间百态。经历了北辰三次认筹,在三千人的购房大军里,他们始终拿不到家的号码牌。

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(珊珊朋友圈截图)

“还有楼盘摇号跟抽奖一样,单单一个钱隆国际,我都为了他请过两次假。”李加回忆起当年的摇号现场,好气又好笑,“在寒风凛冽的冬天,开发商在室外搭了一个大棚,购房者坐在小板凳上等结果,主持人念到谁的名字,底下就会有一堆人欢呼,他们肯定是一家人,而我两从来没有欢呼过。”

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(钱隆国际摇号现场)

那段时间,两人逢开盘必认筹,一个楼盘动辄三四万、十几万的认筹金,几乎搭进去一套房的首付,“光是认筹金我们就出了五十多万,没摇中号也得等上一两个月才退款。”李加说。

买房交了19万茶水费 公摊面积接近40㎡

那半年,两人看房看到身心俱疲,对买房几乎失去信心。这时,有个亲戚突然发来消息,说开福区东风路上有个楼盘不需要认筹,不需要摇号,还是现房。李加和珊珊感觉看到了希望,当天就跑去看房了。

来到售楼部,置业顾问说可以直接认购,但是房源有限,先到先得。虽然是本土小开发商建的房子,周边无地铁无商业,价格还要一万二,买房心切的两人担心房子被别人买走,看房不到半个钟头,立马就交了定金,签了合同。“当时对房子已经没有要求了,只要能买到。”

“回家才发现120平户型公摊面积极高,实得面积才80平,还是两梯五户。”李加有些后悔,更让他气恼的是,事后才发现合同中竟然还有秘密协议、霸王合同,楼盘从中收取了19万的茶水费,“这年头,都是求着置业顾问买房,当时根本没细看合同,不知道买房竟然有这么多套路。”李加很无奈。

业主群成立后,群里瞬间炸开了锅,原来邻居们都遇到了霸王合同,交了10万—20万不等的茶水费。业主们商量一番后决定联合起来维权,每人交了一万元准备上诉法院。

不浪费!两张房票用完了再结婚

“以后再也不买小开发商的房子了。”李加和珊珊对于这次不快的买房经历有些懊恼,所幸两人还没有结婚,两张房票才用了一张,为了不浪费购房资格,也考虑到以后父母来长沙居住的问题,两人继续看房,打算用完房票再扯证。

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(李加珊珊看房之路)

2018年6月,在新房无果的情况下,珊珊和李加还将目光看向二手毛坯房。中介带着两人去看房时正好遇上下雨,房内漏水严重,屋外业主维权,两人对视,默契地摇了摇头。

回家路上,垂头丧气的两人正好遇到马厂附近的珠江好世界在认筹,一次性推出八百多套房子,珊珊试了试手气,没想到这次幸运的轻松上了车。

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(珊珊李加的婚纱照)

虽然两套房的首付都是双方父母出的,但是两套房的月供着实让小两口有些压力。“买房这么累,如果我一个人生活,我愿意一辈子都租房,但是因为是我们,我就要给她最好的家。”李加表示,没了购房资格后,自己再也不跟别人聊买房这件事,再也不去了解楼市行情,“买房走过那么多坑,但家始终还是我在这座城市奋斗的动力来源。”

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(珊珊李加爱的结晶)

无论喜欢与否,“房子”都是我们生存在城市的刚需,如果你有故事愿意说,房叔准备好了舞台。

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