有点冷!长沙本周末仅2项目开盘 城北首个“双限地”项目来了

腾讯房产·长沙站2019-07-06 08:11

相比上周末5项目,本周末开发商推盘热情并不高,下半年楼市开局稍显冷淡。据本编不完全统计,本周末长沙仅2项目开盘,分别为望城区碧桂园·高尔夫花园、开福区万境潇湘,共计230套房源。其中,万境潇湘为纯新盘首推,预推建筑面约109平、139平三房至四房非毛坯住宅,预计均价11522元/平。

刚需户型+江景景观 带装修11500元/平

近段时间以来,“限房价限地价”的长沙双限地块成为“香饽饽”,万境潇湘作为城北首个双限地项目,毛坯限价9200元/平,其关注度自然很高。

该项目位于湘江边,由五矿和梦想置业联手打造。本次首推的3#栋高层住宅,位于小区东北角,为33层的高层,两梯三户,总共196套房源,而且在户型上配备了7米超大景观阳台。

3#栋部分房源价格表 图片来源朋友圈

项目总建筑面积约25万方,绿化率高达 40%,西临湘江北路,东临德峰小区接芙蓉北路,北临鹅秀路,南临新安路,交通非常便利。小区周边有地铁1号线北延线冯蔡路站,大概在1公里内。

项目实景图

就项目本次开盘的房源和价格来看,性价比相对较高。配套方面,自身规划有约1800平的六班幼儿园,同时还将建设约2000㎡滨江广场,满足业主购物休闲需求。小区周边还有长沙市开福区实验小学、周南中学,不过具体学区还要以每年教育主管部门划分为准。

平层大宅+1.5低容积率 均价9400元/平

望城区碧桂园·高尔夫花园项目,位于望城区雷锋大道与黄金西路交汇处,属于未来长沙西站的辐射区域,目前位置还是比较偏僻。项目针对的人群,主要以改善型刚需为主。

项目实景图

此次加推的是,6#号栋建筑面积约190平高尔夫阔景大平层住宅,共计34套房源,预计非毛坯均价9200-9400元/平。另外,项目还在售35#栋建筑面积145平住宅非毛坯均价9300-9800元/平左右。

项目效果图

生态宜居是该楼盘一大亮点,项目西临高尔夫球场,北瞰观音岩水库,东望谷山森林公园,南依尖山湖公园,小区环境舒适宜居。不过,目前项目周边公交线路少,主要依靠自驾出行。

虽然本周末只有2项目开盘,但是近期拿证楼盘较多,例如华润翡翠府、阳光城尚东湾、金地铂悦、水墨林溪、金谷豪庭、印湘江等等,预计下周将迎来多个项目开盘,然我们拭目以待。

(来源:腾讯房产长沙站 文/何丽君)

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