手有闲钱如何投资?长沙总价40万以下公寓一网打尽

腾讯房产·长沙站2019-11-09 09:28

从2017年的“318”、“520”、“923”楼市新政、到去年的“625新政”,长沙楼市限购层层加码,不少购房者一夜之间痛失“房票”。

手有闲钱如何投资?长沙总价40万以下公寓一网打尽

住宅买不了,又没有购房资格,手里有点闲钱咋办?

商业公寓!

近年来,商业公寓凭借总价低、不限购、可商可住的优点,成为“香饽饽”,备受购房者青睐。那么,长沙有没有总价低、购买压力小的公寓在售?答案是:当然有!

近期,房叔盘点了长沙总价40万以下的公寓,足足有3、40个,甚至还有“5字头”的商业公寓在售,手里有点闲钱的朋友,可以任性买买买啦!

手有闲钱如何投资?长沙总价40万以下公寓一网打尽

下面,房叔就来给大家推荐几个性价比高的商业公寓吧!

一、龙湖湘江星座

龙湖湘江星座位于麓谷板块,是由龙湖集团打造的纯商业综合体。规划有SOHO、LOFT、商业等业态,距地铁6号线和馨园站约300米,称得上是地铁公寓;加上麓谷片区企业众多,租住需求旺盛,适宜投资。

手有闲钱如何投资?长沙总价40万以下公寓一网打尽

目前项目主推2#建筑面积约31-38平毛坯平层公寓,主力户型35平,均价9900元/㎡,总价32万元/㎡起。1#有少量建面约34-35平LOFT公寓在售,均价12000-13000元/㎡。

二、佳兆业云顶都汇

佳兆业云顶都汇是一个纯新盘项目,由港企佳兆业集团打造,为纯商业性质。项目位于长沙市高铁新城黎托路和香樟东路的交汇处,地处长沙热门片区——高铁新城板块。

手有闲钱如何投资?长沙总价40万以下公寓一网打尽

项目规划有平层及LOFT共8栋商务公寓,首期将推2#建面31-41平非毛坯商业平层公寓。据置业顾问介绍,项目首开将推百余套特价房,均价在10000元/㎡左右,且可做首付分期,3万起就可置业高铁新城,心不心动?

中交广场

2017年8月,中房瑞致国际更名为中交·中央公园,而中交广场为中交·中央公园的商业部分。

中交广场,规划为16万㎡一站式体验型商业综合体,集高端酒店、商业街区、5A办公、精致公寓于一体。公寓采用全玻璃幕墙设计,同时配备酒店式入户大堂,项目距离地铁6号线双杨路约为800米。

手有闲钱如何投资?长沙总价40万以下公寓一网打尽

目前项目在售建面39-60平非毛坯公寓,平层均价10000元/㎡,LOFT均价11000元/㎡,这样的售价在芙蓉区不算太高。

中海珑悦府

一般而言,长沙的商业公寓要比住宅贵个2000-3000元/㎡,而中海珑悦府毛坯住宅限价8000元/㎡,公寓售价仅比住宅贵1000元/㎡,均价9000元/㎡。目前,中海珑悦府在售的公寓最小面积为25㎡,也就是说,首付最低11万就可以在省府南城投资一套公寓。

手有闲钱如何投资?长沙总价40万以下公寓一网打尽

从地理位置来看,中海珑悦府周边规划有地铁7号线万芙南路站,且紧邻汽车南站,周边有韶山路、湘府路、万芙路、时代阳光大道几大动脉,自驾出行也很便利。项目3公里范围内,分布着德思勤、步步高星城天地、中海环宇城等大型商场,投资性价比较高。

星语林南2号

“总价18.88万起,市一中旁陪读美寓”,阿舍·南2号这句标语“杀伤力”十足,对于有闲钱的朋友来说,十分具有吸引力。

手有闲钱如何投资?长沙总价40万以下公寓一网打尽

阿舍·南2号位于天心区芙蓉南路与融城路交汇处,由南塔和北塔组成,规划中的地铁7号线和12号线交汇口就在项目附近。离项目不到800米处还有长沙市一中直属分校城南中学,公寓可用来陪读。目前在售建面30-80平毛坯双钥匙、LOFT及平层公寓,平层均价7500元/㎡,复式9000元/㎡起,首付最低只要10万左右。

大汉月亮河畔

5600元/㎡,这可能是长沙最便宜的商业公寓了!这个楼盘就是大汉月亮河畔。

手有闲钱如何投资?长沙总价40万以下公寓一网打尽

大汉月亮河畔位于望城马桥河路与月亮岛西路交汇处,处于高铁西城版块,规划总建面约90万㎡,是一个超级大盘,项目将建设包括一座五星级大酒店、一座公园、两个奥林匹克小镇、四大主题商业MALL、七大场馆,配套较为完善,因此公寓、住宅频频热销。

目前,大汉月亮河畔5#48平米的公寓已售完,均价5600元/㎡,总价只需27万起,项目后期推新情况待定,有需要的购房者可以重点关注。

长沙百联购物公园

十二星座主题的公寓,这在长沙十分新奇,长沙百联购物公园·空港8号就融入了十二星座的设计元素,独具特色。此外,项目商业公寓还带燃气入户,这在长沙商业公寓市场比较少见。

手有闲钱如何投资?长沙总价40万以下公寓一网打尽

据悉,长沙百联购物公园,是百联集团全国首家集奥特莱斯主题商业、总部办公、SOHO办公、公寓、底商、精品酒店于一身的商业综合体。项目距长沙黄花国际机场仅2公里,与地铁6号线无缝对接。目前在售的是建面40-60平毛坯公寓,均价7000元/㎡。置业空港新城,未来可以随随便便打个飞的!

看了这么多,你最喜爱哪个楼盘的公寓呢?赶紧买起来吧!(文/聂书鹏 来源:腾讯房产长沙站)

正文已结束,您可以按alt+4进行评论