真罕见!今日楼市7盘认筹中 这个盘竟比最高限价还要低500元/㎡

腾讯房产·长沙站2020-01-02 18:06

真罕见!今日楼市7盘认筹中 这个盘竟比最高限价还要低500元/㎡

腾讯智慧房产长沙讯(何丽君)据不完全统计,长沙楼市今日7盘正在认筹中,分别为岳麓区的金侨风华府、江山帝景、璞悦府;长沙县的中梁星都荟、新城悦隽;雨花区的高峰璟麟府;望城区的盈峰翠邸,共计推出1155套房源。

真罕见!今日楼市7盘认筹中 这个盘竟比最高限价还要低500元/㎡

其中,“金侨风华府”和“高峰璟麟府”两个认筹项目为全新盘首开。

金侨风华府该盘为麓谷限价盘,项目住宅(毛坯)最高限价9000元/㎡。不过此次3#、5#、6#均价却低于限价。据悉,项目开盘预计折后均价在8500元/㎡左右,也就是说比毛坯最高限价还要低500元/㎡,这在长沙楼市可是比较少见的。

另外一个全新盘高峰璟麟府位于喜盈门旁,属于城铁入户+正地铁口楼盘。项目首推149套建面108-146平毛坯住宅,预售价12600元/平左右。项目交通便利,商圈繁华、配套成熟,地段优越。

金侨·风华府 参考价格:8500元/㎡

项目位于麓谷,紧邻尖山湖公园。由6栋高层住宅、1栋商业楼、1栋幼儿园和1个社区服务中心组成。小区距离长株潭城铁“麓谷站”几百米左右,交方面很便捷。其次,周边教育资源比较丰富,小学、初中、高中一应俱全,同时,项目也自带幼儿园配套。

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本次3#、5#、6#已获批预售证,可售房源332套,主力户型为建筑面积约106平(三居)、119平(四居)、122平(四居)、136平(四居)毛坯住宅,认筹时间:12月31日-1月4日,预计1月5日开盘。

高峰璟麟府 参考价格:12600元/㎡

项目位于雨花区香樟路与圭塘路交汇处,整体规模不大,总建面约13.5万㎡,由3栋住宅和1栋公寓组成。属于城轨香樟路站上盖物业,另外距地铁五号线仅几百米。此外,项目商业配套方面,周边环绕着喜盈门、保利mall等商圈。

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项目首次推出4#栋建筑面积108-147平毛坯住宅,总共149套房源,预售价12600元/平,认筹时间:12月31日-1月3日预计1月5日开盘。

来源:腾讯房产长沙站 文/何丽君 )

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