中签率25%!阳光城幸运中签望城区037号住宅用地 首进望城

腾讯房产·长沙站聂书鹏2020-01-14 10:52

中签率25%!阳光城幸运中签望城区037号住宅用地 首进望城

腾讯智慧房产长沙1月14日讯(聂书鹏)1月3 日,[2019]望城区037号地块引来7家企业争夺,在24轮激战后热到“熔断”。今日上午9点半,该地块在长沙市公共资源交易中心摇号产生竞得者。

本次参与摇号的竞买人分别为:长沙利泓阳光城实业有限公司(阳光城)、义乌市鼎呈贸易有限公司、湖南三润地产有限公司、正荣长沙置业有限公司(正荣),共有4家企业现场摇号。最终经过两轮摇号后,被长沙利泓阳光城实业有限公司,即:阳光城幸运揽入怀中。

中签率25%!阳光城幸运中签望城区037号住宅用地 首进望城

据了解,阳光城为中国地产头部企业,于2016年通过收并购首进长沙,目前有阳光城尚东湾、阳光城檀悦、阳光城檀府等项目在售。此次拿下[2019]望城区037号地块,为阳光城集团在湘打造的第7个项目,并首次进入望城。

根据挂牌信息显示,望城区037号土地的出让面积约为68274.18m²,挂牌起始价26466万元,起始楼面价1938元/㎡,该地块为纯住宅用地,容积率≤2.0,建筑密度≤24%,绿地率≥40%,建筑限高≤80米,住宅(毛坯)最高销售均价为7800元/㎡。

中签率25%!阳光城幸运中签望城区037号住宅用地 首进望城

从地理位置来看,地块位于金山桥街道吴家冲路与彩霞路交叉口西南角,邻近长沙市一中金山桥学校、谷山山系,观音岩水库,毗邻长沙高铁西站,周边还有春晖花园、新城国际花都、金地三千府、中粮·北纬28度、金地三千府、时代年华等楼盘。

此外,该地块需满足以下交易条件:

1.该宗地需配建计容建筑面积不低于1.5万方限价商品房(仅指住宅,不含幼儿园、物管等面积),限价商品房只能对由望城区征地服务中心核发《拆迁安置限价商品房购房证明》的对象销售;限价商品房(毛坯)销售均价不超过2306元/平方米,普通商品住宅(毛坯)销售均价不超过7800元/平方米。

2.限价商品房套型建筑面积(含公共部分分摊面积)在55-165㎡/套之间,具体套型限定为建筑面积55㎡/套、82.5㎡/套、110㎡/套、137.5㎡/套、165㎡/套五种形式。不同套型比例按区限价商品房领导小组要求执行。

3.项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。

最终,阳光城集团将如何打造这宗纯住宅地块,腾讯智慧房产将持续关注。

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