底价成交!马栏山视频文创产业园将添一座动漫影视总部基地

腾讯房产·长沙站2020-01-17 17:20

今日(1月17日),长沙开福区迎来一宗经营性用地截止挂牌,最终被湖南湖光常秀置业有限公司底价摘入囊中。

底价成交!马栏山视频文创产业园将添一座动漫影视总部基地

交易系统显示,该宗经营性用地编号为[2019]长沙市123号,被规划为商业用地,位于长沙市开福区朝正垸,土地出让面积7550.97㎡,具体规划指标要求如下:

底价成交!马栏山视频文创产业园将添一座动漫影视总部基地

从地理位置来看,[2019]长沙市123号商业地块东临匍园路、支一路、阳光路,南临阳光路、滨河路,西临滨河路,北临匍园路、滨河路,位于马栏山视频文创产业园核心区,与浏阳河对望,距月湖公园仅约300米。

底价成交!马栏山视频文创产业园将添一座动漫影视总部基地

值得一提的是,地块竞买条件严苛,不仅要求竞得人自持不少于60%的物业,自持时间不少10年,还要求项目地块用于建设动漫影视总部基地。

具体挂牌条件如下:

1.竞得人自持不少于60%的物业,自持时间不少10年(自项目竣工验收之日起)。

2.项目地块用于建设动漫影视总部基地。竞买人须为原创三维动画制作公司,具有承接国外动漫项目制作的能力和经验;须具备三维动漫连续剧、三维动漫电影、三维动漫游戏、虚拟直播及短视频产品的制作技术和能力;目前必须有三维原创动画连续剧和动画电影国家立项项目;须引进10家(含10家)以上三维动画公司;项目中投资不少于1.5亿元打造全球顶尖的三维动画制作场馆。

3.项目开发需满足马栏山视频文创产业园的产业定位,符合城市设计要求,地块沿滨河路界面,需设计和建设与滨河堤防(景观道路)及绿地联系的空中连廊,有效串联园区的慢行系统,并最终报马栏山(长沙)视频文创园管理委员会审查。

4.为确保以上加挂条件落实,竞得人须在签订土地《成交确认书》同时,与马栏山(长沙)视频文创园管理委员会签署《马栏山视频文创产业园X06-A14/15宗地开发量化指标考核协议》(以下简称《量化指标考核协议》),并接受考核。《量化指标考核协议》作为挂牌条件附件一并对外公示。

5.X06-A15绿地由竞得人负责建设,X06-A15地下空间(地下停车场)协议出让给竞得人开发利用。

6.项目建设须按相关文件落实装配式建筑要求。

该宗地未来将如何打造?腾讯智慧房产将持续关注。(来源:腾讯房产长沙站 文/benison)

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