五月售楼部升温 武广新城一楼盘首开成交率达92.5%

腾讯房产·长沙站2020-05-12 09:34

立夏已至,长沙逐渐升温,楼市也不例外,如果要问五月上旬哪里人气旺,其中一定少不了售楼处,用销售顾问的话说就是,“忙到晕头转向,连发圈的时间都没有”。根据湖南中原数据显示,上周长沙六区一县有三项目开盘,认购率达到72%。
开盘直击:3盘入市推新 认购率72%

五月售楼部升温 武广新城一楼盘首开成交率达92.5%

(图片来源于湖南中原)

根据湖南中原数据显示,上周长沙六区一县有保利堂悦、恒大清润苑、环球融创会展上东区3个住宅项目推售,共计推出房源527套,认购套数为380套,认购率为72%。

五月售楼部升温 武广新城一楼盘首开成交率达92.5%

位于高铁会展新城的环球融创会展上东区5月5日进行了首开,项目位于地铁2,4号线光达站旁,对面是长沙国际会议中心与长沙国际会展中心,是一个集五星级酒店集群、250米超高层地标、创新商业广场、小学、幼儿园、办公、住宅于一体的城市商业综合体项目。

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据悉,项目本次推出的是3#4#栋107-124㎡住宅房源,共计240套,毛坯价格8500元/㎡,认筹客户突破五百组,开盘成交222套,去化率92.5%,成为五一楼市销售最亮眼的楼盘之一。湖南中原分析认为,此次项目首开,蓄客周期长,开盘折扣力度大,且作为长沙县的地块是由长沙市住建部门下的预售证,客户关注度高,去化情况较好。

五月售楼部升温 武广新城一楼盘首开成交率达92.5%

“八千多的价钱能买双地铁口,还是比较惊喜,楼盘性价比不错,虽然目前片区配套还有待完善,但是也还是比较期待。”参与开盘的李女士表示。

五月售楼部升温 武广新城一楼盘首开成交率达92.5%

无独有偶,位于开福区唠叨河畔的长房雍景湾,五一期间售楼部来访者络绎不绝,平均8分钟一位访客,项目在售建面约120平—143平全装修住宅,均价12300—13000元/平。置业顾问表示,五一期间看房的人很多,每天忙到晕头转向,连发朋友圈的时间都没有。

五月售楼部升温 武广新城一楼盘首开成交率达92.5%

长沙住宅市场升温明显,公寓市场热度也频频升级,五月4日在碧桂园漓湘悦营销中心,32平公寓均价在8520 元/㎡左右,售楼部人气旺盛,频现成交。

成交端:一手住宅成交1641套 环比下跌9%

五月售楼部升温 武广新城一楼盘首开成交率达92.5%

(图片来源于湖南中原)

数据显示,上周一手住宅成交1641套,成交面积21.09万方,环比分别下跌9%。

五月售楼部升温 武广新城一楼盘首开成交率达92.5%

(图片来源于湖南中原)

在成交排行方面,位于岳麓区的长沙恒大文化旅游城,凭借其高性价比引众多客户上车,全装修均价为9500元/平,成交套数为252套,稳坐住宅成交排行榜第一的宝座,保利恒伟时光印象和恒大清澜苑分别以124套和122套的成交套数位于第二第三。

供应端:新增商品住宅799套 环比下跌47%

根据湖南中原数据显示,上周内五区新增商品住宅799套,供应面积12.02万方,环比分别下滑47%和39%。

五月售楼部升温 武广新城一楼盘首开成交率达92.5%

(图片来源于湖南中原)

上周内五区仅4个项目拿证,总计供应商品房12万方,岳麓区项目2个,占比50%;全部为住宅项目拿证,多为蓄客待入市状态。

(来源:腾讯房产·长沙站 文/benison)

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