上周11盘集中入市 成交创今年单周新高

腾讯房产·长沙站2020-06-30 10:04
6月,是开发商冲刺年中业绩的一大节点,为了获取“中考”佳绩,各大楼盘都在快马加鞭使出浑身解数抢占这波市场行情。据湖南中原数据平台显示,上周一手住宅成交2554套、31.78万方,环比分别上涨40%、35%,达今年单周最高水平。
开盘直击:11盘入市推新 认购率63%

根据湖南中原数据显示,上周长沙六区一县共有红星天铂、保利城、越秀悦湖台、中海阅麓山、中国电建江山悦等11个住宅项目推新,共计推出房源2144套,当天认购1347套,整体认购率为63%。

上周11盘集中入市 成交创今年单周新高

(图片来源于湖南中原)

位于雨花区湘府东路和体院路交汇处的红星天铂6月22日进行了首开,据悉,项目本次推出的是1#9#20#22#24#栋98-120㎡高层住宅房源,共计516套,毛坯价格9500元/㎡,认筹到刚需客户453组,开盘成交421套,去化率81.5%。

项目位于高铁新城板块,建筑面积100万方,体量较大,临近5号线地铁口板塘冲站,自建两所幼儿园,临近喜盈门范城、德思勤购物中心,后期自建10万方集中商业自持,商业配套优势十分明显。

上周11盘集中入市 成交创今年单周新高

此外,越秀湘江星汇城也在6月24日进行了开盘,项目位于月亮岛文旅新城,临近地铁四号线月亮岛西站,此次开盘推售的是140平复式小高层和185/225的大平层产品,毛坯均价9724元/平,本次开盘去化率达到91%。

供应端:18个项目拿证 新增供应2579套

湖南中原研究中心数据显示,上周长沙内五区一手住宅供应2579套,供应面积33.60万方,环比分别下滑41%、39%。

上周内五区共18个项目拿证,总计供应商品房36.31万方,住宅占比93%;另有1个商务公寓取证,共计540套、1.94万方;从区域分布看,内五区有供应,主力集中在岳麓、开福区。

上周11盘集中入市 成交创今年单周新高

(图片来源于湖南中原)

成交端:一手住宅成交2554套 环比上涨40%

成交表现方面,上周一手住宅成交2554套,成交面积31.78万方,环比分别上涨40%、35%。

上周11盘集中入市 成交创今年单周新高

(图片来源于湖南中原)

在网签成交楼盘当中,位于雨花区的红星天铂上周共成交236套,成为内五区成交套数top1,恒基旭辉湖山赋、五矿万境蓝山紧随其后,分别以196套、192套占据排行榜第二和第三位。

上周11盘集中入市 成交创今年单周新高

(图片来源于湖南中原)

行家点评:

湖南中原董事总经理胡治钢表示,上周长沙六区一县11项目集中开盘,其中6个为纯新项目,以毛坯、低于限价、创新型产品等多面突出特征出售,给到了客户满满的诚意度,助力本周认购率维持在63%。

但本周市场上依旧有5个左右项目因客量不足平推入市,在高推量高竞争环境下,他建议仍需精细化营销助力蓄客解筹。

(来源:腾讯房产长沙站 文/benison)

正文已结束,您可以按alt+4进行评论