供求皆涨 7月长沙楼市翘尾收官

腾讯房产·长沙站2020-08-03 18:12
最近,长沙的“桑拿天”迎来高温预警,楼市如同长沙的气温一般,“热”力不减,各大房企积极拿证,楼市成交、供应双双上涨。据湖南中原数据平台显示,上周一手住宅成交2447套,成交面积31.54万方,环比分别上涨67%、69%。

开盘直击:15盘入市推新 认购率52%

根据湖南中原数据显示,上周长沙六区一县共有阳光城溪山悦、万科滨河道。合能枫丹星悦、中建璟和城等15个住宅项目推新,共计推出房源3963套,当天认购2057套,整体认购率为52%。

供求皆涨 7月长沙楼市翘尾收官

(图片来源于湖南中原)

位于岳麓区谷苑路与东方红路交汇处的阳光溪山悦7月30日进行了首开,据悉,项目本次推出的是1#13#15#栋109-141㎡高层住宅房源,共计476套,全装修价格10600—12800元/㎡,累计认筹约426组,开盘成交189套,去化率40%。

供求皆涨 7月长沙楼市翘尾收官

项目未来的教育资源十分丰富,自建3所幼儿园,1所师大附属外国语小学,商业方面,周边还有和馨园商业街、步步高商超等,但由于项目位于三环外,位置较偏,距离2号线西延线与六号线地铁和馨园站1公里以上,区域价值暂未兑现,且销售价格过高,性价比一般,去化率较低。(数据来源:湖南中原)

供求皆涨 7月长沙楼市翘尾收官

此外,润和湘江天地在8月2日进行了开盘,项目位于月亮岛文旅新城,临近地铁四号线月亮岛西站,此次开盘推售的是142—167大户型产品,毛坯均价9506元/平,本次开盘去化率达到91%。(数据来源:湖南中原)

供应端:21个项目拿证 新增供应2791套

湖南中原研究中心数据显示,上周长沙内五区一手住宅供应2791套,供应面积38.24万方,环比分别上涨16%、24%。

上周内五区21个项目拿证,总计供应63万方商品房,住宅占比61%;6个商务公寓盘拿证3994套,20.33万方。

除芙蓉区无供应以外,其他区域均有供应,其中岳麓区面积占比65%;从住宅推售情况看,深业堤亚纳湾、祥源城市之光等6个项目处于待入市状态。

供求皆涨 7月长沙楼市翘尾收官

(图片来源于湖南中原)

成交端:一手住宅成交2447套 环比上涨67%

成交表现方面,上周一手住宅成交2447套,成交面积31.54万方,环比分别上涨67%、69%。

供求皆涨 7月长沙楼市翘尾收官

(图片来源于湖南中原)

在网签成交楼盘当中,位于雨花区的阳光城尚东湾上周共成交306套,成为内五区成交套数top1,万科魅力之城和恒基旭辉湖山赋紧随其后,分别以130套、120套占据排行榜第二和第三位。

供求皆涨 7月长沙楼市翘尾收官

(图片来源于湖南中原)

正文已结束,您可以按alt+4进行评论