双地铁口!万科终于在市中心拿地了 楼面价7650元/平米

腾讯房产·长沙站2020-09-16 11:45

今日(8月17日),长沙市黄兴北路[2020]长沙市054号地块迎来挂牌截止,起始价为201910万元,折合楼面价为7650元/平。这是今年以来,开福区继14800元/㎡限价地之后的又一重磅地块,最终被长沙轨道万科置业有限公司底价摘得。

交易系统显示,该宗地总面积为49679.22平方米,出让面积为39986.21平方米,另有规划路幅面积为9693.01平方米。这宗地块容积率也比较高,其中商业S3、S4地块容积率分别为6.7、11.96,而住宅地块S5容积率为4.4。

这种地块位于一号线和6号线交汇处文昌阁站,是长沙市中心难得的双地铁口地块。地块旁有文昌阁、古开福寺、长沙第二工人文化宫、富兴世界金融中心、长沙市中心医院分院、湖南省妇幼保健院等,是主城区不可多得的城市价值热土。

根据天眼查信息显示,长沙轨道万科置业有限公司是由长沙市万科企业有限公司(65%)与长沙市轨道房地产开发有限公司(35%)联合创办,此前曾在长沙县开发万科天空之境。

值得关注的是,该宗地未提具体限价,但是要求该宗地住宅(毛坯)最高销售限价按长沙市价格主管部门规定进行价格监制并限价销售。

挂牌出让条件如下:

1、该地块竞买人或地块竞买人的股东所属的集团公司(包括该集团公司下属子分公司),须具有10年以上地铁线网(地铁线网是指3条或3条以上地铁线路)建设、管理经验,及1条或1条以上中低速磁浮路线建设、运营经验,运营线路规模不少于50公里。

2、该项目建设须符合以下规定:《长沙市轨道交通管理条例》;其他轨道交通建设和运营管理的相关规定。

上述挂牌条件由长沙市轨道交通集团有限公司负责监督落实。

(来源:腾讯房产·长沙站 文/benison)

正文已结束,您可以按alt+4进行评论