绝对主城心!地铁正上盖!仅168套!长房地铁银座 值得拥有!

长房地铁银座2020-09-16 12:30

在长沙,一张房票的珍贵已是路人皆知的事实。根据各大平台的统计,现在长沙百姓购房需求面积段在110-120之间的人数日益增多,坊间诸如限购这么严格,当然是能买多大买多大咯!”这样的言语也是屡见不鲜。

“宁要主城一张床,不要河西一套房”,曾几何时,长沙楼市主城内项目是当红炸子鸡,人见人爱。如今长沙主城内有可售楼盘,早已不过双手之数。

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与此同时,长沙新房均价也早已不同往日,其中全精装化“溢价”更是被众多购房者诟病吐槽的存在。不仅总价增高,装修品质也是不尽如人意。而如此种种迹象对于刚取得购房资格的24K纯刚需购房者来说,要想在市里较为中心地段定居,简直难于登天。

要知道在现在二环内仅有的几个住宅,不是面积大总价高,就是被各种爆买。“主城地段,新房必火”,几乎是近年楼市的新法则。而这些地段在近几年内的刚需新房供应却交了白卷。

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好在,这里马上就有一个新盘即将璀璨绽放,二环内,火车站南,85-148平的毛坯三房和四房,主力在85-110平,妥妥的主城地段刚需福音,而且还是正地铁上盖的商住综合体。

这个身处风口浪尖的新盘,就是长房·地铁银座。

有人可能会问,地铁正上盖主城芯新盘?这是哪个神秘楼盘?

长房地铁银座的具体位置,老长沙们太熟悉了:城南东路与车站南路交汇处。如今还有人流充沛的火车站和宇城朝阳广场,每天都有止不住的喧嚣热闹。

不论板块边界如何外延,这里都是无可争议的主城区核心,早在四十年前便是如此。

作为世纪初围绕火车站建起的住宅区,居住在这里成为了老长沙人们的“共同情感”。但随着城市的开发,这儿的宅地已所剩无几。

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长房地铁银座所属商住地块原为【2019】长沙市106号,被长沙长房地铁置业有限公司在去年竞得,由长房集团与轨道交通集团共同开发,为正地铁上盖物业,后期项目住宅及商业都有路径可到达地铁层。

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主城区地段带来的生活配套必然是新区所无法比拟的,同样,长房地铁银座的周边配套也十分精彩。

周边教育:车站南路小学,桂花树小学,雅礼实验中学,长郡雨花外国语学校;

商业配套:项目自建商业,东方悦邻Mall,宇成朝阳广场;

公共交通:地铁3号线阿弥岭站,阿弥岭公交站;

景观医疗:桂花公园、长沙市妇幼保健院、中南大学湘雅附二医院;

教育上:项目一路之隔就是车站南路小学,步行约300米可到桂花树小学,周边还有雅礼实验中学、长郡雨花外国语学校等重点中学,整体教育资源优越,不论学区划片还是微机派位都不差。

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交通方面,项目为地铁上盖,其中公寓部分可乘坐电梯直达地铁站厅层,而住宅部分可到负一层,再步行到达地铁层。同时地铁3号线连接星沙和大王山,与现有的地铁皆可换乘,出行方便。再者,项目楼下就是阿弥岭公交车站,途径有108、703、906、915等公交线路,可作为出行备选;不过周边道路狭小,自驾出行高峰期恐会堵车。

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商业上,项目自建1.7万方的开放式商业街区及地铁商业,日常生活应该不愁;地铁1站可到火车站商圈,公交2站可到东塘商圈,出门休闲逛街十分方便。

景观医疗方面,南面有桂花公园,可休闲散心;而湘雅附二据此同样不远,车行10分钟可达,可为业主的身体健康保驾护航。

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长房地铁银座由长房集团和长沙轨道交通集团共同开发,总建面约为9.5万方商住综合体项目,共规划为4栋产品,分二期开发;一期首开为2、3号栋住宅,共168户;1号栋为商业公寓,其中1、2、3号栋由商业裙楼连接在一起,2、3号栋住宅第四层构筑为空中花园,作为小区绿化及活动空间供业主使用。物业服务则由拥有国家一级资质的长房物业提供。

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同样在户型方面,长房地铁银座也为刚需做足了保障。

刚需分布有建筑面积约85103107108110的三房可供选择,而改善也可选择134148两个户型。

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建筑面积约85㎡户型,户型周正,三房边套,三面采光。北面卧室和客厅带飘窗,较为舒适。

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而这个110㎡三房户型最为适合刚需,户型周正,三开间朝南,皆有飘窗,同时设有3个阳台,赠送较多,合理使用可增强居住幸福度。

地铁银座作为小体量地铁正上盖综合体,毛坯交付,在寸土寸金的主城区实属稀缺。拥享不可复制的地段优势,坐拥繁华便捷的配套,决定了其不可估量的升值潜力,这样臻贵的土地加上高端的产品,最能彰显拥有者的社会身份地位,仅有的168套珍席,不容错过。

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