楼面价1500元/㎡ 澳海地产再夺长沙县黄花镇纯住宅用地

腾讯房产·长沙站聂书鹏2020-10-23 11:10

就在上周,澳海地产底价摘得位于长沙县黄花镇的[2020]长沙县067号地块,今日(10月23日),澳海地产再次夺地,另一宗“姊妹地块”也被澳海地产收入囊中。

该宗“姊妹地块”的编号为[2020]长沙县079号,位于长沙县黄花镇开元路以南、科教路以东。出让面积42042.42㎡,起始价为9460万元,起始楼面价为1500元/㎡。容积率≤1.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑控高≤27米并满足黄花机场限高要求。

最终079号地块因只有一笔出价,被怀化市澳海房地产开发有限公司底价收入囊中,折合楼面价1500元/㎡。

从地理位置来看,地块地处相对偏僻,距已开通运营的地铁3号线广生站有约8.8公里,离星沙城区则更远,有约11公里。目前周边在售楼盘较少。

该宗地还设置了如下交易条件:

1.需按《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》(长政办发〔2018〕6号)的要求配套建设幼儿园,建成后无偿移交给县教育局;

2.配套建设的幼儿园,要做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用,以保证该区域住宅小区学位需求,确保片区内居民子女就近入学;

3.按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案(试行)》,项目建设需符合“交房即交证”要求;

4.住宅(毛坯)销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。

澳海地产连续夺地后,未来将如何打造,腾讯房产长沙站将持续关注。(文/聂书鹏来源:腾讯房产·长沙站)

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