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又到一年毕业季,刚刚走出校园的大学生们,怀揣着对未来的憧憬,准备着迎接新的人生挑战。但是毕业了,随之面临的问题也多了,严峻的就业形势不容乐观,住房问题也急需解决。毕业后,没有宿舍住,到底是买房还是租房呢?
如果您是应届毕业生,您会选择…
买(租)房时您会更看重…
交通因素是影响大学毕业生置业选择的一大因素。不少大学毕业生认为,一定要买地铁上盖的房子,才能节省上班途中耗费的时间。不过地铁上盖、距离公交车站近的房产是优质房产,当然价格也要贵一些。
位置离地铁公交站10分钟路程内

选择距离地铁站、公交车站10-15分钟路程的房产,相对于格要低一些。

应届毕业生买大房子是不适合的。一般买房都是希望距离工作地点较近,但毕业生工作尚未稳定,很可能在不久就要换工作,大房产不容易流通。小编建议,买50平方米左右的房子就可以,二手房也可考虑。
50平方米以下便于转手

大房产不容易流通,买50平方米左右的房子就可以,房改房、二手房都可以考虑。

据悉,现在长沙市中心区50平方米左右的房产,每平方米价格在六千七八左右。而郊区相对便宜,均价在四千上下游走。只要交通便利,去郊区买房也是不错的选择。
价格考虑总价月供不超月收入三成

每个月要支付给银行的按揭贷款,最好不超过月收入的30%。

除了重要的价格因素,小编建议刚毕业的大学生买房还要综合各方面因素来考虑。由于工作不稳定,虽然现在把家安在离自己上班近的地方,但购房之后也许因为工作变动等不确定因素,房屋可能会面临转手或出租。
也要考虑投资和升值潜力

从大方向把握楼市动态,同时也要兼顾考虑房屋的投资属性和升值潜力。

毕业就买房,鸭梨自己扛。初入社会,工资不高很苦逼,靠着微薄的薪水支撑起明天的希望;存款基本为零,出行吃穿都要钱。怎么办?豪宅大房是浮云,低总价小户型才是王道!我们要用最低的价格买最实用的住宅,买房只买对的,不买贵的;用最少的钱,来营造最温馨的浪漫。还有什么能比"便宜"更让你心动的呢?
如果买不起房,租房自然要择一处方便之地,若是恰在单位附近,那真真是极好的。每日掐准时间上班,争分夺秒睡觉,无需于高峰上班时段挤地铁、挤公交,轻轻松松一身清爽,如此方不负恩泽。
我们年轻气盛,我们从不服输!有商业头脑的筒子们,不愿居人之下打工过活,而做生意又没经验和资金。这种情况下,购置一套商住小公寓绝对是上上之选。商住小公寓通常配套齐全,即可出租,又可办公,投入少回报大,实乃购房置业必备良品啊。

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