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腾讯房产出品深度评论栏目

2015-07-03第11期

股市从躺着赚钱变割肉 股民转战楼市

眼下股市正在震荡,楼市则在新政的刺激下开始活泛起来,不少在之前的大牛市中赚了一笔的股民悬崖勒马,见好就收,从股市中抽出资金转投入楼市,但是,这样真的靠谱吗?

资深股民转战投房产

从去年初至今,上证指数从2000点出头上涨至逾5100点,这不仅让诸多深度套牢,还没割肉的股民们解了套,更创造了数万亿的新财富。然而,今年6月份突如其来的历史大跌,让不少沉醉在股市赚钱效应里的小散们突然清醒过来。而不少眼疾手快的开发商也抓住了股市大跌这个节点,通过各种方式笼络股民,用了不少段子宣传“楼市才是真爱”,力求股民转投房地产行列,而就目前看,这一“手段”还是凑效了的。

侃房哥的朋友老王在股市摸爬滚打十几年,将50万炒到了上百万,儿子出国留学的所有费用都是从股市里赚来的,而近期的行情让老王也是做了360度大调整,将投入在股市的大部分解套,在长沙一中介买了套房。老王说,“我觉得股市赚的再多这是数字,最好是套现了多投些其他项目。”

侃房哥的媒体朋友的观点就不一样,“刚需你就买,投资那就别瞎搞。”

专业人士看好房产

作为财经界资深媒体人,这位朋友分析,房地产黄金投资期已过去,但是现在政策还不明朗,保守起见还是求稳为主,其实在投资回报这块还是非常有限的。当然,一线城市继续上涨可能性依然很大,但二三线城市的空间就很小了。而股市随着这次股灾大跌后,存在很大上升空间,加之在国家经济改革的大背景下,股市必然会迎来一波时间较长的牛市。从资金面来说,大量的资金正在从楼市中撤出,流入股市,这也是大势所趋。因而如果是刚需,不管是什么时候都可以去买,但如果是投资,那就需要谨慎考虑了。

不同立场,不同声音,投资、自住,各取所需。

侃房哥身边诸多投资行业内人士其实更加看好楼市。他们的理由是,股市波动太大,不太稳定,而楼市整体的基调还是以稳定为主。某企业总裁心得:“现在最健康的炒股心态就是拿闲钱去炒股,即自有资产的30%或以下的钱来炒股,如果把全部资产都投进股市,风险太大,即使是牛市,也不建议这么做。何况现在行情确实太不稳定。”

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