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2015-08-12第16期

分手总是狗血的
撕逼离婚后房子怎么分?

最近,歌曲《南山南》背后的爱情故事被炒得火热。无非就是些分手了、离婚了、劈腿了的故事。

故事里的分手总是动人的,但现实中的分手则总是狗血的。

侃房哥:警惕!一年内有两千多长沙人被困电梯

恋爱期间,明明和静静一起出首付买了一套房。离婚时,静静才发现:房产成了明明个人婚前财产。静静声称当初付首付款“也有我的份”,且根本不知道房子没自己名字。法院判决:明明返还首付款。

侃房哥想告诉静静的是:房产证上想要写两个人的名字,则双方都必须到场签字。所以静静啊!明明办房产证这事你都不知道,那房产证上怎么会有你的名字哩?

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当初爱得死去活来,现在明明连属于静静的7.9万元首付款都不愿意还。所以,姑娘们,婚前婚后财产什么的,你可长点心吧!

侃房哥维护婚姻中财产大讲堂(严肃脸):

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第一:证件准备是关键

共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公 证授权委托手续。

第二:所占份额提前定

夫妻共同买房,财产所占份额各是多少,需提前确定,以免日后产生纠纷。

“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中,即使房产证上没有出现另一方的名字,也不影响其对房屋享有所有权。

第三:准夫妻买房的登记问题

夫妻婚姻存续期间,是从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下共同买房,并不能当做共同财产。

专家说,最不可取的做法是——出资一方为表诚意,在房产证上就写对方一个人的名字,这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。对于这位专家,侃房哥想说如下↓↓↓

当然如果你爱得深沉,又或者你就是有钱随便花,那以上1000字,你就当我什么都没说好了!最后,侃房哥祝天下有情人都用不上这些破玩意儿! (来源:腾讯房产长沙站 文/李洁)

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