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2015-10-27第26期

长沙房价跌回4年前
是时候放开手脚买一套了

近期一则“长沙房价跌回4年前”的新闻,重新搅动了长沙房产市场。如果你觉得这则新闻重新燃起了购房高潮,那你就大错特错。长沙的房产市场并不是那么单纯到你想猜就能猜到的,据说,上周长沙新房成交套数环比下跌了29.64%。哥不得不佩服,这天底下,最难猜的不再只是女人心,还有长沙楼市行情。

不过,当初看到这则新闻是,哥的内心还是燃起过一丝振奋之情,不过也仅仅是一会儿。因为哥想买的那栋房子,还是买不起呀!不过,就算买不起,哥哥也还是要BB一下。

话说,10月23日戴德梁发布了2015年第三季度房地产市场数据。数据显示,长沙卖房速度在短短9个月内“瘦身”近一半!真是令侃房哥惊叹呐!看来长沙的房企们在销量上没少下工夫啊!

在政策利好的暖风里,加上房企“以价换量”的销售策略上,长沙新房成交量也是刷出了新高度啊!

前三季度,湖南全省新房销售面积增长了近3成,排到了全国第4名。销售额也增长24.4%,冲进了全国前5名。这销量是上去了,不过长沙这房价却还是没能上去啊!目前长沙内六区商品住宅均价已降至6148元/平方米,同比下降了6%,相当于回到了2011年的水平。

你看人家北上广的房价可是蹭蹭的往上涨,按照2015年上半年住宅地价推算,新房房价将超过5万元/平方米,再看看我们大长沙的房价,才6000出头。真是瞬间觉得幸福满满了。

其实让人幸福的不只是这低房价,还有我大长沙的美好的政策咧!

近日,湖南省发改委下发了《通知》,要求从11月1日起取消个人住房公积金贷款担保服务费等4项服务收费。此前湖南省住房公积金贷款担保服务费一直按公积金贷款金额的0.5%来收取,就是说,如果按公积金最高贷款金额60万来计算,这项费用取消后,将节省3000元呐。

你瞅瞅,这房价都打回4年前了,服务费用也取消了,侃房哥掰着手指算,什么时候能攒够首付呀?

但是,如果你不像哥这样还在为首付发愁的话,还是可以放开手脚为自己买一容身之处了。友情推荐:打开腾讯房产长沙站首页,看看是否有你中意的楼盘吧! (来源:腾讯房产长沙站 文/肖惠丹)

注:本文仅作为作者戏说观点,认真你就输了。

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